1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同 。
2、住房具体情况住房的具体位置 。
3、住房用途 。

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4、租赁期限 。
5、房租及支付方式住房租金 。
6、住房修缮责任出租人 。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 。
9、租赁合同的变更和终止 。
10、违约责任 。
【签订租赁合同注意事项有什么】【法律依据】
根据《民法典》第704条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。

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