【开发商延期交房要怎么处理】开发商逾期交房 ， 买受人可以给与其三个月的合理期限 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的 ， 买受人可以解除合同 。
根据《合同法》第九十四条的规定 ， 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ， 当事人一方请求解除合同的 ， 应予支持 ， 但当事人另有约定的除外 。
【法律依据】

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《合同法》第九十四条 ， 合同的法定解除 ， 
有下列情形之一的 ， 当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前 ， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务 ， 经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形 。（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的 ， 当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前 ， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务 ， 经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形 。
以持续履行的债务为内容的不定期合同 ， 当事人可以随时解除合同 ， 但是应当在合理期限之前通知对方 。（《民法典将于2021年1月1号生效》）

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