租房合同没到期可以终止 。有以下情形之一的，租房合同没到期是可以提前终止的：
1、当事人协商一致决定解除合同 。
2、出现法定解除情形 。

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3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付 。
4、承租人未经出租人同意转租 。
5、不定期租赁当事人可以随时解除合同 。
6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的 。
7、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 。
【法律依据】
《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 。
根据《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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