房屋买卖合同代签是有法律效力的 。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力 。
【房屋买卖合同能代签字吗 房屋买卖合同能代签吗】【法律依据】
《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为 。

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依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理 。

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