买房所需的钱可以说是一个家庭一生中最贵的，所以很多人在买房前都会先了解一下省钱技巧 。
如果买房时有一些省钱的技巧，可以省下的费用也不小，那么买房的时候怎么省钱呢？你必须能够使用这些技能

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1.寻找合适的购房时机 。
不同时间段的购房价格也不同 。
相信时刻关注房地产市场动态的朋友们都深知这一点 。
因此，如果你能找到合适的时间买房，你也可以省下一大笔钱 。
比如，当拍卖开始时，为了吸引买家，开发商往往会有一些优惠活动；年底，开发商会给出大优惠，以便尽快还款；一些优惠房间会有更大的折扣 。
但需要注意的是，这些房源在户型、户型朝向等方面可能存在诸多不足，购房者在做出决定前应认清自身需求 。

2.从细节入手 。
我们在买其他东西的时候，也就是找房子的时候，就用到了所谓的从细节做起 。购房者可以从找房子的毛病入手，比如小区的绿化、房子的朝向，这样对方才能进一步考虑价格优惠 。
然而，挑剔房子的时候，不要走得太远，否则你应该给自己是在找一个隐居的地方 。
当然，这也要考虑到房地产的整体销售情况 。房地产越火爆，谈判的空间就越小 。

3.抓住开发商的两难境地 。
毕竟，并不是所有的房地产都能顺利完工，或者房屋很快就会售罄 。当开发商因房屋积压、现金流问题、银行催债等陷入困境时，购房者要善于抓住开发商的这一弱点 。这段时间自然是成功讨价还价的好时机 。
然而，购买这种房子的风险仍然相当大 。大家也要注意综合评价开发商的实际开发能力 。不要因为贪图小利而买了一套烂尾楼 。

4.参与内部认购 。
通常楼盘开盘时会享受相当多的购房优惠，但也有比开盘时更优惠的购房机会，即参与楼盘的内部认购 。大多数楼盘在开盘前都会先给客户做好门店，也就是说，会先确定好数量的买家，在这个过程中有很多机会拿到最低的折扣 。
5.买全款的房子 。
与贷款买房相比，开发商更喜欢全额购房的购房者，因为如果他们全额购房，他们可以更快地收回资金 。如果购房者有足够的资金全额支付，他们可以从开发商那里获得更多的折扣，即使是不同的首付比例对整体折扣也有一定的影响 。简而言之，他们买房时付的钱越多，开发商就越喜欢，他们能给你的折扣也越大 。
【房子风水最好的朝向 套房风水最好的朝向是】不少购房者希望在购房过程中享受到更多的价格优惠 。如果你事先没有学到一些购房技巧，那么买房时能得到的优惠非常有限 。对于一个心知肚明的购房者来说，如果用好这些省钱的技巧，还是可以节省房屋装修成本的！

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