无论是从贷款首付还是贷款利率 ， 或是贷款年限 ， 享有住房公积金 ， 都会得到非常大的实惠 。
比如在贷款利率上 ， 一般5年以内的商业贷款利率 ， 最高达到了4.75% ， 而住房公积金的利率则仅为2.75% 。5年以上商业贷款以及公积金贷款的利率 ， 分别为4.9%和3.25% 。
这样的比例本身就差距甚大 ， 更何况在住房贷款中的贷款基数 ， 一般都是几十万甚至是百万 。这也就代表着同样的贷款数值 ， 公积金贷款会比商业贷款利息 ， 至少少付三成 。
并且因为利率不同 ， 一般没有住房公积金 ， 而想要贷款买房的人 ， 在选择还款年限时一般会选择5年以内 ， 这样可以省却很多利息 ， 但是作为代价 ， 每月的还款压力也会很大 。

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但是拥有住房公积金的 ， 则可以选择20年甚至是30年 ， 这样月供就会达到一个非常低的数值 ， 并且公积金账户中的存款 ， 也可以在此时发挥作用 ， 使购房者的可支配收入 ， 不受太多影响 ， 大大地减轻了还款压力 。
同时 ， 住房公积金不仅可以在购房时起到作用 ， 在装修、租房时同样可以使用 ， 并且在家庭遭遇变故 ， 而且经济压力巨大 ， 符合相关规定时 ， 提供相关证明 ， 也同样可以提取公积金账户存款 ， 离职、退休后也可以在规定条件下提取账户余额 。
虽然公积金账户 ， 并不像银行卡一样可以随意支取 ， 但是其作用却不可小觑 ， 甚至在一些月光族看来 ， 公积金账户是其最后的存款账户 。
3、个人缴纳1250元属于什么水平？虽然按照国家相关规定 ， 无论是国有企业还是私企 ， 都应该为职工缴纳住房公积金 ， 但是目前 ， 我国并没有实现百分之百的缴纳 。
同时 ， 因为各单位缴纳比例的不同 ， 拥有住房公积金的职工所得到的存款 ， 也有很大的差异 。
按照相关规定 ， 住房公积金的缴纳基数 ， 不能低于当地最低工资标准 ， 同时缴纳比例最低为5% ， 最高为12% 。
并且自2022年7月1日起 ， 部分城市的灵活就业人员 ， 也可以参与住房公积金的缴纳 ， 比如深圳市就发布了相关规定 ， 其缴费基数就是上年度月最低工资标准 ， 为2200元 ， 而缴纳比例则为10%至24% 。
而住房公积金自己交1250元 ， 公司交1250元 ， 若按照最低缴费标准5%的比例计算 ， 则月薪达到了25000元 。


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如果按照最高标准的12%计算 ， 则月薪达到了10466元 ， 如果是介于中间的比例 ， 那么月薪则会在10446元与25000元之间 。
4、这样的薪酬在我国是一个什么样的水平呢？据统计 ， 2022年二季度 ， 上海市平均薪酬为14775元 ， 北京市平均薪酬为14252元 ， 超过10446元的城市仅有上海、北京、深圳、杭州、广州、南京、珠海、苏州、宁波9个城市 。
也就是说 ， 住房公积金个人缴纳1250元 ， 其个人收入在全国来看 ， 都是中上层的存在 ， 如果是在20000元以上 ， 则在北京、上海这样的一线城市 ， 也属于高收入人群 。

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