最近黑龙江鹤岗市再次成为了人们热议的焦点，印象中这至少是鹤岗近几年第三次上热搜了，第一次是因为房价便宜，第二由于当地财政入不敷出、成为首个财政重整地级市，第三次则是网传一位女生花1.5万元买了46平方米的公寓定居鹤岗一事 。
1.5万元在一线城市也就只够支付2个月的房租，在鹤岗居然买到了一套46平方米的公寓，房子的单价只有326元，低到难以想象，不少网友表示想去鹤岗定居，享受没有压力、自由自在的“躺平”生活，这种想法有没有落地的可能呢？我来为大家分析一下 。

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鹤岗的房价不高但没有想象中的那么便宜鹤岗位于黑龙江省，应该是中国最北边的城市了，再往上走一些就要跨出国境了，这座边疆小城曾经以煤电著称，经济状况虽无法和东部沿海城市相提并论但也还过得去 。
不过，资源总有用完的一天，尤其是在过度开采的情况下，2013年鹤岗被列入资源枯竭型城市名单，随之而来的是经济状况的每况愈下，人员流失严重，近十年来鹤岗人口减少了超过15%，要知道全国总人口可是在十年里增加了不少 。
人口数量减少使得当地住房需求萎缩，自住者都没有，更别提炒房客了，鹤岗房价不仅涨不上去还跌了不少 。
不过，鹤岗城区的房子还没有低到白菜价的程度，某搜房平台上的数据显示鹤岗中心城区的单价在2000元-3000元左右，买下一套50平方米的房子怎么也得花掉十多万元，远远高于1.5万元 。


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当事女生购买的房子拥有40年房龄，楼房总共4层，买下的公寓位于顶楼 。
此外，房子距离市中心有4公里的路程，可别小看这4公里，对大城市来说距离市中心4公里的地段是非常繁华的，甚至可以当成城市里的核心地段；可对一个只有89万人口的边境小城市来说市中心4公里外的地方可能就是两个世界了 。
因此，鹤岗的房子虽然便宜但正常情况下还没有达到白菜价的地步，考虑地段、学区、生活便利性等因素，在市中心买一套足够三口之家居住的房子大概率得花费20万元以上 。


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人口净流出严重，年轻人很难找到合适的工作花20万元买一套将近100平方米的房子相对于大城市动辄三、五百万而言依然十分便宜，鹤岗的房价之所以如此低廉是由于当地供需失衡所致，房子多、没人购买，大量空置房让当地楼市早在多年前就进入了“跌跌不休”的状态 。
鹤岗的房子为何没人买呢？道理很简单，人都没有，谁来买房？
前面提过十年来鹤岗的人口数量减少了15%以上，“跑路”的人里绝大部分是年轻人，他们才是购房主力，留下的大叔大妈们原本就有房子住，年纪大了以后几乎没有置换房产的需求，房子成为了当地的滞销品 。
人口净流出拉低了房价对于想要去鹤岗买房定居的人是好事，不过，房子只能用来住，解决不了衣、食、行等问题，这些方面的支出还得靠工资收入解决 。
在鹤岗找工作并不容易，一个地方工作岗位的数量与质量同地方人口数量密切相关，人少需求低，在那里开公司做生意很难赚到钱，没人创业何来工作岗位？
可以想象鹤岗的大部分工作均是体制内的，商业凋零使得当地工作岗位数量稀少，找到一个像模像样的工作没那么容易 。
更加重要的是不少还不错的工作岗位在鹤岗这样的城市根本就没有，比如，腾讯等互联网企业不可能在鹤岗成立研发中心招聘技术人才，985、211大学计算机专业毕业的学生无法在鹤岗工作，不是他们不够优秀找不到工作，而是没有公司提供研发岗位 。

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