业内人士告诉记者，在一些地方常会出现先建后批的事情，一般是特事特办 。不过，开发商违规先建后批的事情也有发生，最终导致购房者收不到房子 。这一情况，在环京区域并不鲜见 。
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继河北石家庄市鹿泉区西美金山湖24宗违法建筑被连夜拆除的消息之后，河北保定市又曝出满城区削山造地建别墅一事 。

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▲保定秀兰文化小镇内“削山别墅” 。新京报记者 张建 摄
针对保定市满城区秀兰文化小镇占地3900亩园区内建设的别墅群，是否涉嫌削山造地违规建设，满城区国土局的说法是，该别墅项目属于未批先建，至今无土地证 。
河北秀兰房地产集团有限公司（以下简称秀兰集团）作为秀兰文化小镇的建设者，到底是一家什么样的公司？如何在无规划手续的情况下大建别墅？

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秀兰集团是谁？
保定市满城区秀兰文化小镇位于满城区城西10公里处的柏山峪，总占地3900亩，两岸群峰对峙，现已形成集游览、餐饮、娱乐、度假为一体的综合景区 。
值得关注的是，与秀兰文化小镇这一旅游项目同时存在的还有秀兰山庄生态园，而这次涉嫌削山造地建别墅的正是秀兰山庄生态园这个房地产项目 。
据公开资料显示，秀兰文化小镇是由秀兰集团建设 。而秀兰集团的前身是保定市秀兰房地产有限公司，是以公司的奠基人、全国著名捐资助教模范赵秀兰命名 。
1995年，赵秀兰倾尽毕生积蓄70万余元捐资助教 。在赵秀兰老人故去后，其子康玉柱、儿媳郝海玲继承母亲的衣钵，于1997年成立了保定市秀兰房地产有限公司 。
据天眼查的信息显示，目前，河北秀兰房地产集团有限公司的法人代表为郝海玲，也是公司的最大股东，占股98% 。秀兰集团旗下公司达到76家 。
如今的秀兰集团已走出保定，据其官网的信息是显示，秀兰集团总资产达到90亿元，成为集地产开发、物业服务、酒店管理、旅游开发运营、金融投资等于一体的综合性产业集团 。
秀兰集团官网显示，在2005年，秀兰集团荣获全国房地产开发一级资质后，目前在全国共拥有100余家分子公司，业务领域涵盖京津冀、山东、海南、湖南、云南、吉林、贵州、福建、江西等地区 。总计完成地产开发面积1300万平方米，在建项目400万平方米，累计完成投资350亿元 。
一边扩围房地产开发，一边进军文旅产业
房地产一直是秀兰集团的主营业务 。2014年是其进军旅游业的转折点，尤其是在秀兰集团旅游俱乐部成立的标志下，正式进军旅游业 。
新京报记者通过天眼查发现，在2014年底的同一天，康玉柱退出秀兰集团投资人、法定代表人及高级管理人员的职务 。由郝海玲担任法定代表人，投资人新增了康雨，康雨是目前秀兰集团的第二大股东 。
也是在2014年，康玉柱成立了保定市秀兰文化园有限公司，担任法人代表 。注册地址正是保定市满城区石井乡石井村柏山峪 。经营项目包括文化艺术交流、会议及展览展示、住宿、正餐、农产品零售、园林观光等 。
几乎在同时，保定市秀兰文化园有限公司旗下的保定市秀兰旅游文化有限公司成立，法人代表同样为康玉柱 。
目前，秀兰集团文旅板块凭借城市开发、自持物业、旅游及配套行业投资，在全国范围内打造文化旅游产业，已投资湖南湘西矮寨奇观景区、德夯苗寨景区、矮寨大桥景区、凤凰古城景区，海南金月湾·阳光海康养旅游项目等 。

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