1、婚前双方共同付首付 ， 婚后共同还贷 ， 这种情况下 ， 不分婚前婚后 ， 都属于共同财产 。
2、夫妻一方婚前付首付按揭 ， 婚后共同还贷 ， 产权购买登记在支付首付方名下的 ， 对于此类房产 ， 完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平；
该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体 。

文章插图
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条 ， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 为夫妻的共同财产 ， 归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产 ， 但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产 ， 有平等的处理权 。

• 如何认定是不是首套房？买了一套房又卖了再买房算首套房吗？
• 买房子中间户好吗 买楼房中间户好不好
• 济南最新购房政策规定 小知识：济南买房条件最新政策2022
• 婚前股票婚后增值是否属于夫妻共同财产
• 买房前需要了解什么 小知识：买房注意事项和手续须知
• 买房银行不放贷款怎么办？贷款买房有年龄限制吗？
• 古代皇室婚嫁的陪嫁丫鬟婚前竟有一个重要任务
• 买房子看风水 有没有必要 买房懂点风水很有必要吗
• 购房杠杆率是什么意思 买房时都要注意些什么事项
• 深圳入户不满三年怎么买房子