购房合同丢了怎么办？购房合同丢了有没有影响？( 二 ) _生活知识

4、如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
5、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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三、合同原件丢了有哪些影响?
1、房产证办理受影响。想要办理房产证，而购房合同是必须的材料。
2、公积金提取受影响。想要提取住房公积金，购房合同同样是必须的材料。
3、房屋问题维权无依据。购房合同的重要作用之一即是，如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。
以上就是“购房原件合同丢了怎么办?合同原件丢了有哪些影响?该怎么补救?”的全部类容了，看完这篇文章后，相信有关于购房合同丢失的知识大家都学会了，以后要是遇到丢失购房合同的问题就不会在迷茫了。

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