疑问二：为何要将所有窗户封死？
在《建筑防排烟技术规程》中规定，为保障加压送风效果，避免外窗开启造成大量空气外泄，无法保持送风部位的压力和门洞风速，采用机械加压送风系统的部位不应设置可开启外窗 。因此小区楼梯间外窗均设计为固定窗 。
此外，在《建筑设计防火规范》 中提到，防烟楼梯间的墙上不应开除疏散门和送风口外的其他门、洞口、窗 。合用前室和防烟楼梯间是消防疏散和救援通道，属于特定场所，其防烟系统设计符合国家和上海市地方性建筑消防法规条例规定，起到保障居民消防安全作用 。
因此，楼梯间外窗采用固定窗的方式，是为了确保消防疏散和救援通道的安全管理，同时也符合相应的技术规范要求 。
疑问三：楼道异味重无法通风怎么办？
【楼梯冲窗户怎么不好 楼梯对窗户风水好不好】针对居民反映楼梯间异味浓这一情况，有小区物业企业反映，在日常巡视过程中，发现有居民在楼道内豢养宠物并将生活垃圾堆放在楼道内不及时清理，导致楼道内有异味 。
对此，区房管局表示，将督促物业企业加强日常管理 。劝导居民文明豢养宠物、维护楼道环境，定期清理楼道杂物 。加大楼道巡查力度，加强楼道卫生保洁 。与此同时，在咨询消防等相关部门同意并征得居民同意的前提下，定期开启屋面风机，在楼道内安放空气清新剂等改善楼道内部空气质量 。同时，对于佘山镇的三个小区，区房管局也将督促属地推进小区业委会组建工作 。按照《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规，由于之前小区居民中成立业委会的意愿普遍不高、交付入住率低等原因，小区业委会暂未成立 。经同佘山镇对接，下一步，佘山镇房管所将充分考虑小区居民意愿，推动组建小区业委会相关工作，加快实现居民自治，自我管理、自我服务 。
■文 张立■图 张立
■栏目责编 王姝姝
■栏目主编 周样波

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