自最后一期履行期限届满之日起计算 。


18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗？
不能 。


19、权利人向义务人提出履行请求 ， 可以导致诉讼时效中断吗？
可以 。


20、不动产物权的权利人请求返还财产的 ， 适用诉讼时效吗？
不适用 。


21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗？
不适用 。


22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗？
当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效 。


23、预告登记有什么用？
预告登记后 ， 未经预告登记的权利人同意 ， 处分不动产的 ， 不发生物权效力 。


24、业主委员会作出的决定 ， 对业务有约束吗？
有的 。但是 ， 该决定侵害业主合法权益的 ， 受侵害的业主可以请求法院撤销 。


25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗？
有效 ， 权利人悬赏寻找遗失物的 ， 领取遗失物时应当按照承诺履行义务 。


26、对于土地承包经营权 ， 承包期内发包人能否收回承包地？
不能 。法律另有规定除外 。


27、土地经营权能否向他人流转？
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权 。




28、住宅建设用地使用权期限届满 ， 如何处理？
自动续期 。续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。


29、居住权如何产生法律效力？
当事人首先应采用书面形式订立居住权合同 ， 并且向登记机构申请居住权登记 。居住权自登记时设立 。


30、设立居住权的房屋能否出租给他人？
除非当事人另有约定外 ， 不得出租给他人 。


31、担保合同包括哪些合同？
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 。


32、担保物权的法定担保范围有哪些？
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用 。


33、宅基地的使用权能抵押吗？
除法律规定可以抵押外 ， 宅基地使用权不得抵押 。


34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗？
不能 。


35、土地所有权可以抵押吗？
不能 。


36、被查封的财产可以抵押吗？
不能 。


37、抵押期间 ， 抵押人可以转让抵押财产吗？
可以 。抵押财产转让的 ， 抵押权不受影响 。


38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗？
可以 。发生实现抵押权的情形时 ， 抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 。如果该协议损害了其他债权人利益 ， 其他债权人可以请求法院撤销该协议 。


39、什么叫做格式条款？
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定 ， 并在订立合同时未与对方协商的条款 。常见的格式合同 ， 如保险合同、商品房买卖合同等 。


40、法定代表人越权订立的合同有效吗？
除非相对人知道或者应当知道该法定代表人越权订立合同 ， 否则应认定该合同有效 ， 对法人发生效力 。

• 100条实用的生活小常识 生活小常识每日一条,作文
• 生活小知识科普 生活类科普知识有哪些
• 生活小妙招100条 日常生活小妙招500字怎么写
• 搞笑的科普段子 搞笑的科普知识大全
• 健康与饮食科普事情 食物科普知识有哪些
• 健康养生小知识100条 每日健康养生小知识大全
• 科普演讲稿 科普知识宣传演讲稿范文
• 科普知识短文是说明文吗 关于科普小知识的小短文
• 科普知识的演讲稿 有趣的科普知识演讲稿
• 科普小知识大全100字 科普知识资料大全100字左右