酒仙桥如果要拿这三个流量小区做对比看，那这个小区肯定更胜一筹 。
最后，我们来到了区域内的高端改善代表——银河湾，09-11年的商品房小区，位于大山子地区，项目共分两期开发，1、2、3、7号楼是一期于2010年交房，4、5、6号楼是二期于2011年交房 。
银河湾
来到银河湾，你并找不到它的展示面，也就是没有任何临街的一面，你只能从老破小中出来的一辆辆大G找到小区入口，这种包围感，也在一定程度上提升了私密性 。小区规模不大，但是有一个比较大的中心花园，整个花园是按照苏州园林仿造的，有各种珍贵古树，水系锦鲤，亭院假山等等，这些种种与小区外的车水马龙相比，有种闹中取静、别有洞天的感觉 。而且园区内还有很多奇形怪异的石头，据说有镇宅的作用，都是开发商老板到处收集来的 。

文章插图




文章插图



银河湾项目产品丰富，从一居、两居、三居室拥有多种户型 。其主力户型为57-60平米的一居，售价570万，这户型适合出租或者单身小土豪自住，一居室租金在13000元／平米，租售比还是比较高；除此之外还有149平的小三居；户型南北通透且非常方正，基本没有浪费面积；而且开发商原始装修质量非常好，一期全是墙面壁纸，二期做了升级成了玉石装修，精装标准从当年的8000涨到了15000/平，买入二手房完全不用重新装修；最新成交的一套价格为1385万元 。



文章插图




文章插图



值得一提的是，这个地区和望京一样几乎没有正南正北的道路，因此大部分建筑也不是正南正北朝向 。一期户型都朝东偏45度左右，只有二期是部分户型正南正北朝向 。由于部分楼座距离较近，因此低楼层会有采光遮挡的现象，所以在购买的时候还是尽量选择中高楼层 。



文章插图



将台乡驼房营村共有产权房
既然说到了这个区域，那么还有一个项目不得不提，相信乐神的粉丝都十分关注，那就是将台乡驼房营村共有产权房 。项目处于四环外，距离地铁14号线将台站约1.5km，购物中心颐缇港，清华大学一附院华信医院，驼房营中心小学、酒仙桥第一中学均在附近，这算是目前已经出让且尚未申请的地块中环线位置最好的了 。
项目小区共规划高层住宅12栋，小高层住宅5栋，住宅总套数1470套 。其中套型主要为建筑面积约56㎡一居6套，约79㎡二居578套、约89㎡三居886套 。项目为全装修交房，含全装修费用销售均价43000元/㎡ 。87㎡的A户型比较抢眼，亮点①87㎡做到了三居，②南北通透，③客厅、主卧双房朝南，④明厨明卫，⑤客厅带阳台 。整个户型设计非常理想 。

文章插图




文章插图



对比下来，虽说4.3万的价格确实有优势，但是由于共产房的政策性质，导致这类房源后期转让受限，自然出售价格无法完全跟随市场 。如果纯粹买来自住，低于二手房2万左右的价格绝对是大利好 。另外，根据我们了解到的最新的消息，这个项目预计今年下半年将会开盘选房，感兴趣的朋友可以持续关注～

• 手表不能和什么放一起 手表不能和哪些东西放一起
• 笋子不能和什么一起吃 竹笋不能和什么一起吃
• 面不能和什么一起吃 面条不能和什么一起吃
• 菌不能和什么一起吃 吃菌不能吃什么食物
• 洋参不能和什么一起吃 西洋参不能与什么一起吃
• 香菇不能和什么吃 香菇不能和什么一起吃
• 如何制作一个短视频 怎么制作短视频教程
• 每天养生小知识 养生全知道
• 海参可以每天吃一个吗
• 老公生日水杯刻什么字好 老公过生日水杯一般刻什么字好