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参考单价：8.5万-9.5万


3.雾晓大楼
这栋楼大门就正对中山路 ， 十分醒目 。原为消防大队分房 ， 因此质量是比较好的 。没有朝北的房间 ， 2梯8户 ， 中间套全都朝南 ， 边套朝东西 。1房50平为主 ， 2房70平为主 ， 房源抛盘从来就不多 ， 单价也经常很贵 。

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参考单价：9万-10万


4.金中苑
沿中山路这一排老小区里 ， 金中苑的规模是最大的 。

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小区内1-5号为多层 ， 很少有房源出现 。

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6,7号是老大楼 ， 6号7楼以下被另一栋商办楼所挡 ， 没有阳光 。
而7号楼没有遮挡 。

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楼道破旧 ， 住户多是租客 ， 夹带老人 。
在昏暗灯光的渲染之下 ， 照片楞是被拍成了寂静岭 。

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我想若不是为了挂学区 ， 买入这样的小区需要很大的勇气 。将军自忖住过二十年老大楼 ， 比较起来曾经的家就是豪宅 。
参考单价：8万-9万


高雄：
1.嘉登公寓
小区直面高雄路停车场 。大阳台 ， 独立花园 ， 楼道也还能接受 ， 总算是一个住家小区的样子了 。
但随之带来的就是套均的增加和总价的变高 。600万以上的房子 ， 只是挂个户口想必大部分人是不会考虑的 ， 因此这个小区的业主多是自住 。

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参考单价：7.5万-8.5万


2.南康公寓
紧挨着嘉登公寓的老大楼 ， 品质可能是这一片楼里最差的了 。10楼小高层 ， 当初居然是不带电梯的！后来加装 ， 因此电梯很惊悚 ， 抖动得厉害 。另外 ， 一进南康大堂 ， 就有一股尿骚味 ， 物管用的卫生间常年无人打理 ， 口味之重可想而知 。不仅如此 ， 由于是老公房格局 ， 房间的厨房烟囱都是直对公共走廊 ， 那一到饭点 。。。。。。

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参考单价：8万-9万


3.中南小区
看腻了老大楼 ， 终于来了个老破小 。中南小区 ， 99年！内环旁边的90年代黄金老破小 ， 稀缺！

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