《真实买房计划》第五期，著名媒体人、作家潘采夫和中骏·云景台营销负责人高峻，同36氪未来地产主理人李欣悦坐在一起，聊了聊购房置业的期待、焦虑以及北漂族该如何选择适合自己的居住方式 。
「我觉得“漂”这个词，就是没有交够五年的社保，还没有购房资格，买了房就不漂了 。 」这句话出自北漂青年题材电视剧《我在他乡挺好的》，可能代表了大部分北漂一族的心声 。
剧中女主角乔夕辰从东北小城来到北京上学、工作，无法忍受在合租房里与陌生人共处一室，于是换到租金更贵的一居室 。 为保护最起码的个人隐私而“付费”，是许多“北漂人”都有过的经历 。 这看似是“消费升级”，实际上只是满足最基本的生存所需 。
在大都市，他乡的人都可以租到临时的“住所”，买下一套房子安家却是大多数人的幻想 。 在职场中披荆斩棘、脱颖而出，具备了一定的购房及还供经济基础后，一部分北漂人又将陷入新的困惑和纠结：什么样的房子既能容下肉身，又能安放灵魂？
11月26日，由36氪策划的互动访谈类节目《真实买房计划》第五期在腾讯视频、爱奇艺等平台同步上线 。
著名媒体人、作家潘采夫和中骏·云景台营销负责人高峻，同36氪未来地产主理人李欣悦，在节目中聊到了北漂青年对于购房置业的期待、焦虑以及该如何选择适合自己的居住方式 。

文章插图

《真实买房计划》第五期：此心安稳，不惧远方
1关于房子的执念
在对谈过程中，三位嘉宾达成了一个共识，「住更好的房子，是他乡的年轻人在一个城市生活下去最大的动力 。 」
“漂着的人”想要在城市中安个家，既能容下肉身，也能安放灵魂 。 如何留住“漂着的人”？也是城市本身的挑战和机遇 。
36氪未来地产主理人李欣悦表示，26岁左右踏踏实实工作的年轻人，普遍具备在北京整租一套小户型（约6000元）的经济能力，从这起才有了属于自己的空间，幸福感骤然而生 。 但从独立租住到买下第一套房，将经历漫长的过程 。
作家潘采夫谈到，他本人刚来北京时，虽然收入不多、工作不稳定，但从未想过离开北京 。 北京在陆续出台鼓励年轻人留下来的政策，「有更多的长期居住群体，这个城市才更有利于年轻人创业发展」 。
几位嘉宾也谈起了各自选择第一套房时所考虑的优先因素 。 作为自由作家，潘采夫不必朝九晚五，他的第一套房最重视周边环境，以便于激发写作的灵感 。
中骏·云景台营销负责人高峻回忆，他的第一套房考虑的是周边配套——女儿步行可达的学校，老人散步可达的公园，随时可以光顾的超市 。 「这样能在有限的时间内去做更多的事情」 。
潘采夫和高峻都肯定了「半小时生活圈」的重要性，因为居住空间周边的配套丰富程度，往往与生活幸福指数成正比 。
2第一套房不必留遗憾
「如果居住的社区像一个小镇，为什么还要回到自己故乡那个小镇呢？」潘采夫认为，当代北漂青年比前辈们更加注重综合性的居住体验 。
在大都市的“水泥森林”中，年轻人如何找到一座承载美好生活的「小镇」？
中骏·云景台项目对2000组业主数据的分析结果显示，25-30岁的客群占比20%，业主年龄在31-35岁之间且为“三口之家”的客群，占比达50% 。
一部分年轻人碍于有限的预算，不得不牺牲第一套房的居住体验，选择密集的塔楼 。
而在高峻印象里，最美好的生活场景是「躺在家里能和女儿一起看云」，这是低密度洋房能做到的 。 在规划为6层洋房的中骏·云景台里，“看云”的温馨场景可以轻松实现 。

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