在亿翰智库发布的2021年中国上市房企百强榜单中 ， 天誉置业排名第88位 ， 年销售额为111亿元 ， 跟动辄千亿的国内开发商巨头相比规模并不算大 。

天誉置业之前在重庆最有名的楼盘 ， 应该就是位于弹子石核心区、从中国核建手中收购的的天誉智慧城了 。
前段时间开发商将规划高大上的写字楼改成了公寓 ， 还引来一场不大不小的风波 。

天誉智慧城效果图；
接下来 ， 我们再来说下天誉林溪府（又名 鱼先生的城） ， 这个项目的开发商叫做重庆之远地产有限公司 。
值得一提的是 ， 这家开发商居然是以山寨保时捷而闻名的众泰汽车创设的 ， 是不是让你很意外 。

保时捷老总看到众泰SR9
2015年众泰汽车进入璧山后 ， 众泰于次年以4.016亿元的价格拿下这块地 ， 折合楼面价约1000元/平 。
在闲置了三年之后 ， 2019年11月重庆众泰将这个项目转让给了天誉置业 ， 这个项目终于正式启动 。

截图企查查
接下来再说说这个盘“零首付”后面的故事吧 。
得知新闻的当天 ， 小树也蹭了个热闹在头条写了篇文章 ， 结果阅读量逼近15万 ， 看来这个事情关注度很高啊 。

事情闹得如此沸沸扬扬 ， 还引来有关方面的关注 ， 告示都贴到大门口了 。
这个“零首付”的大戏 ， 还演的下去吗？
02.主城过去近3小时
旁边就是众泰汽车
想到售楼部去看看实际情况 ， 一看导航却把我给惊呆了 ， 从汽博过去要转三趟地铁一趟公交车 ， 总共要花近三个小时 ， 来去一趟一天就没了 。
何况还是五一假期 ， 躺着家里睡懒觉它不香嘛 ， 真是不想动啊 ， 可是一想到这么多天没更新 ， 粉丝们估计已经嗷嗷叫了 ， 无奈只好赶鸭子上架了 。

5月3日早上10点出发 ， 路上颠簸了近四个小时后（中午沙坪坝吃饭耗时半小时） ， 小树终于杀到了离这个楼盘最近的公交站—铝山桥站 。
目前这里只通一路105公交车 ， 目测大约20分钟一趟 ， 公共交通还是有点具体 。

顾名思义就晓得 ， 这个地方肯定是工业区 ， 不过这里虽然工厂很多 ， 但璧南河流经此地 ， 风景还是不错的 。
公交站旁边就是当年赫赫有名的重庆众泰汽车工厂 ， 不过早就停产了 ， 前一阵还上了法拍席 ， 13亿资产无人问津流拍了 ， 也不晓得未来何去何从 。

话不多说 ， 咱继续踩盘把 。
这个楼盘离公交站大约300米左右 ， 一路过去路边停了不少车 ， 当然也少不了中介的身影 ， “哥你要买套房子不 ， 不满意我带你去另一楼盘转转嘛” 。

03.风险提示挂墙上
现场依然人气爆棚
很快便看到售楼部了 ， 外面还插着“5开5罄月销近500套房”的彩旗 。
不过门口看起来人不是很多 ， 传说中抢房的人都去哪里了呢 ， 难道都被通告给吓走了吗？

不过进了售楼部才晓得我错了 ， 里面依然是人山人海热闹非凡 ， 连个置业顾问都等不到 。

哪个传说中的风险提示在哪里呢？
小树在里面转了一圈 ， 终于在售楼部一个不太起眼的墙上看到了这张落款璧山某部门的通告 ， 上面是这样写的：
“天虞-林溪府项目在近日的销售宣传过程中出现了“零首付”、“低首付”或其他类似宣传” ，
““零首付”违反了中国人民银行关于个人住房贷款首付的相关规定 ， 是一种违规行为 ， 消费者不仅可能因此蒙受经济损失 ， 而且可能被要求承担相关法律责任 。 ”

通告都贴在售楼部了 ， 开发商胆子再大总不敢接着搞“零首付”了吧？

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