记者注意到 ， 根据江西省住房和城乡建设厅、江西银保监局印发《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》 ， 预售资金应全部存入预售资金监管专用账户 。
乔慧回应：“因为公司收取定金只能通过刷银行卡的方式进行 ， 而对方未带银行卡 ， 所以才会有‘私下’这一说 。 其实这些‘问题’都不会影响刘先生爱人、姐姐整个购房行为 ， 不过我们还是会本着解决问题的态度 ， 与对方协商解决此事 。 ”
进展
市场监管部门已经介入调查
记者梳理发现 ， “旭辉江来中心”所使用的营销中心曾多次遭到市民投诉 。 如2021年3月市民投诉称 ， 在该营销中心认购房屋期间 ， 红线内不利因素、规划图纸 ， 及工作人员均未提及其认购房屋相邻沿街商铺楼顶存在不利因素；2020年11月 ， 营销中心工作人员涉嫌违规推销 ， 使用“傍名校”“毗邻地铁”等词语卖房 。
对于上述情况 ， 浙江天赞(南昌)律师事务所游燕律师表示 ， 开发商有义务向购房市民告知销售项目用地内部配置有垃圾中转站、废品站、公共厕所、危险品仓库等情况 。 若刘先生所说的情况属实 ， 楼盘工作人员存在对相关情况的误导 ， 致使对所购房屋的居住环境期望判断有误 ， 可以主张解除《定金合同(住宅)》协议 。 《定金合同(住宅)》协议预售证编号未填写是否具有法律效力等情况 ， 则需要根据具体情况来判定 。
目前 ， 南昌经济技术开发区市场监督管理局白水湖分局已就此事介入调查 ， 并组织双方调解 。

文/图兰春江南都市报全媒体记者范晶摄影

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