在我国不交物业费诉讼期限有多久 _经验常识

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我国的物业费的诉讼时效是3年，如果物业费的诉讼时效没有超过三年的话，业主就不需要去缴纳物业费。如果超过了三年的话，那么就需要去法院起诉了。但在实际的生活中，有很多人因为各种各样的原因而不按时缴纳物业费的。那么在我国不交物业费诉讼期限有多久？针对这个问题，下面为大家介绍一下相关内容。
1、我国诉讼时效为三年，诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算，三年诉讼时效期间自权利人向人民法院起诉时起计算。
一般情况下，对于诉讼时效有一个计算的标准。如果该诉讼时效经过三年以上，就可以主张要求侵权人或者受害人承担侵权责任了。但需要注意的是，这里所说的两种情况不一定都是正确的，不是每个人都会被法院认定为是正确的。例如在一起物业纠纷中，如果物业公司是在2018年11月5日或者是2019年2月1日、2019年2月15日或者2019年3月1日都没有给业主出具过关于物业费交纳期限问题的书面通知的话，那么业主就可以主张该物业公司应当交纳物业费或者其他相关费用了！如果不能提供物业费或者其他相关资料和书面通知的话，那么业主在法律上是没有权利主张物业费或者其他相关费用的问题。即使是这位业主提出了拖欠物业费或者其他相关问题的话，业主也不能据此主张物业费或者其他相关事项或起诉。
2、如果是物业公司已经按照相关约定或者法律规定的期限收取了费用的情况下物业公司依然是拒不交物业费的行为。
因此业主们在缴纳了物业费后物业公司依然是拒不交物业费的行为。业主可以根据实际情况提出异议。物业公司如果没有按照相关条件收取的物业费而不交物业费的情况下法院是可以受理其诉讼请求的。在我们生活中，可能我们不会遇到没有按时缴纳物业费行为的情况，但一旦遇到了不交物业费的情况就不可以了。如果物业公司确实有欠缴情况的话，那么业主就可以去催告物业公司缴费了，而此时物业公司为了避免业主再次到法院起诉的话，可以在三年内停止缴纳物业费。而且在法律上，业主也可以在收到物业公司通知之日起三个月内到法院提起诉讼。
3、对于物业费的计算方法，我国物业管理条例第二十六条规定。
物业服务收费标准由双方协商确定。前期物业服务收费标准，由业主大会与物业服务企业另行签订物业服务合同或者管理规约约定。前期物业服务收费标准实行市场调节价。对合同约定的收费标准，物业服务企业应当在前期物业合同或者管理规约中约定，并按照物业服务合同或者管理规约的约定向业主收取或者代收取。物业费应当按照不低于经房屋专项维修资金列支或者相关部门审核同意后的标准计算、交纳。
4、在现实生活中如果有人因不交物业费而被物业公司告上法庭的话，一定要注意诉讼时效是否可以延长上的问题了，一般来说诉讼时效是否可以延长上不是很重要！
【在我国不交物业费诉讼期限有多久】对于诉讼时效的问题，在我国，民法总则第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。”也就是说，只有向人民法院请求保护民事权利的时间才是3年，而其他期限是不受三年诉讼时效限制的。这说明，权利人向人民法院提起诉讼并要求对方履行义务，经法院判决或者调解支付有关费用后，如果权利人未提起诉讼、未要求对方履行义务并自愿履行等原因使权利人丧失了向人民法院起诉的机会。也就是说该规定是给了业主们一个一定期限内要缴纳物业费的权利和义务保证。业主们应按时足额及时为自身物业服务提供相应服务。

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