?窗
?阳台
?地坪
?墙面
?供水系统
?供电系统
?供气系统
?弱电系统
?闭路电视
?消防系统
?保安系统
4）产品利多利空篇
?优势
?劣势
5）销售标准说辞（销售统一说辞）
6）答客问（针对客户可能提出的疑难问题设问自答）
7）竞争个案市调汇总表
3． 销售夹
?预售许可证复印件
?发展商营业执照复印件
?小区平面图
?户型家具配置图
?面积表
?价目表
?付款方式
?银行贷款利率表
?贷款所需资料明细表
4． 价目表、付款方式：经发展商签字确认后，方可生效 。
5． 样本合同：由项目经理起草，经发展商签字确认后，方可生效 。
6． 文件资料：
?预售许可证
?发展商营业执照
?蓝图
?扩初方案
?销售讲义
?样本合同及补充条款
?墨线图、物业管理公约、管线图
?价目表
?付款方式
?面积表（测绘局面积测绘报告）
7． 业务窗体
?来人表
?来电表
?预定单
?退房单
?考勤表
?排休表
?事假单
8． 管理窗体
?业务日记（月、日工作安排）
?周工作统计
?周工作计划
【房地产销售经理应该做好哪些工作？】?意向客户跟踪明细表
?内部工作联络单
?合同流转签收单
?周报（周工作计划）
?资金回笼表
?已购客户明细表
?营销汇总表
?销控表
?月度考评表
?预算表
?人力资源预测表
?业务日记（月、日工作安排）
?周工作统计
?周工作计划
?意向客户跟踪明细表
?内部工作联络单
?合同流转签收单
?周报（周工作计划）
?资金回笼表
?已购客户明细表
?营销汇总表
?销控表
?月度考评表
?预算表
以上是基本的工作类，还要对操盘项目做SWOT分析，消费者定位以及物业规划建议、广告发布信息的执行统计等 。
总之，一个优秀的销售经理都是行业精英，能够有效有力的应对过程中出现的各类问题并加以解决 。
我来回答这个问题，销售经理应该做好哪些工作？

文章插图
销售经理主要的核心工作是销售的把控，销售团队的管理，售楼部案场管理，业绩管理业绩楼盘的综合管控 。
1、销售团队管理
置业顾问的入职培训
统一销售说辞
销售道具准备
对接银行贷款事宜
准备销售用资料
准备销售考核资料
2、案场销售道具管理
售楼部的销售道具基本有销售团队使用，销售台，销售座椅，电器，电话，室内的办公用具都是销售案场需要的工具 。这些日常的使用管理都有销售经理来管理 。
3、与其他部门配合
配合楼盘策划部门，提出楼盘销售建议，制定销售进度 。
对海报，销售楼书提出建议 。

文章插图
总之销售经理是一个楼盘销售的核心团队，负责快速销售达到资金回笼，那么如果实现快速资金回笼需要有好的产品、好的销售团队，所以对于好的销售经理来说，买好房管好人，是最核心内容 。以上就是我的答案，欢迎探讨 。
一、团队凝聚力，培养很好的积极工作氛围，主动引导和帮助新人 。
二、细分任务目标，每人每天需要完成的工作量，研判精准客户，制定销售方案助理销售过程 。

• 足球经理2010好用的球员 足球经理2010攻略
• 汽车销售顾问难做吗？为什么该职位的离职率这么高？
• 打电话销售说话技巧的话术 销售打电话的技巧和话术
• Lazada 9.9大促首小时销售额较平日增50倍
• 新到一家公司，财务经理如何制定财务制度和财务流程？
• Php开发工程师转产品经理怎么样？
• 针对双十一天猫淘宝销售额2100多亿，你认为退货退款会超过多少？
• 网络销售的方法和技巧 网络销售的方法
• 别墅购买 卖别墅的销售挣钱吗
• 销售化妆品前景如何？