【普通一房二卖案件的处理是怎样的】 普通一房二卖是指卖方以同一房屋为标的，在与一方当事人签定买卖合同但尚未办理过户登记时，又与第三方签定买卖合同，从而导致新买方和旧买方均希望获得同一房屋的利益冲突 。谁能最终获得该房屋的问题，取决于先后两个合同的效力及履行 。不少人认为，由于两个合同存在着目的上的冲突，因此至少有一个合同是无效的 。这种看法其实是不科学的 。在笔者看来，两个合同完全可能同时有效 。至于目的上的冲突问题，可以通过违约责任制度去解决 。
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