一位酒店资深管理人曾经对我说过：高档酒店看似无人问津 ， 实际上盈利的方式特别多 ， 做的也都是长久生意 ， 只要把高档酒店建起来了 ， 就不愁没有钱赚 。
许多人对高档酒店的认识 ， 都还停留在快捷酒店的固有印象中 ， 认为高档酒店和快捷酒店做对比 ， 只是基础设施更豪华 ， 房价更贵而已 。
要是高档酒店长期无人入住 ， 是否就跟快捷酒店一样 ， 会面临着亏损的风险呢？
但实际上并不会 ， 一位香格里拉酒店的高管就曾经跟我说过 ， 虽然客房入住率是高档酒店收入来源里重要的一项 ， 但影响并不是绝对的 。
对于高档酒店来说 ， 入住率能达到50%就已经是很火爆的现象了 ， 而入住率达到75%以后 ， 整个酒店就处在一个高负荷的状态 ， 需要及时控制客房入住率 ， 以免影响整个酒店的运转 。
一般来说 ， 一家高档酒店年客房入住率 ， 只要能保持20% 。就可以维持酒店的一个盈亏平衡了 。
其余的盈利模式 ， 就靠酒店的其他项目了 ， 而高档酒店的配套服务 ， 才是吸引客人前来消费的重点 。
下面 ， 就全面的给大家分析一下 ， 看似无人问津的高档酒店 ， 到底是怎样盈利的 。
“高档酒店”泛指4星级以上 ， 具有豪华的酒店环境与设施 ， 为商务和休闲旅游者提供一流的居住餐饮与服务 。
高档酒店一般在建在大型港口城市 ， 或者城市里的商务重地 ， 消费较高 ， 服务较好 ， 是明星 ， 富人的活动场所 。
从高档酒店的定义里我们可以得知 ， 投资建设一家高档酒店的成本是非常高的 ， 但高投资的前提下 ， 平时并没有多少客人入住 ， 那么酒店到底是如何盈利的呢？
除开客人入住带来的房费以外 ， 其他盈利方式主要来源于以下几点 。
01.酒店的配套项目
高档酒店除了客房以外 ， 还有其他服务项目 ， 一般来说酒店的1到5层 ， 是不提供住宿的 ， 这里会有大型会议室 ， 以及餐饮 ， 如中餐 ， 西餐 ， 自助餐 ， 酒吧 ， 清吧 ， 游泳馆 ， 高级健身房 ， 之类的 。
主要还是看酒店的营销团队 ， 如果酒店的餐饮业做的好 ， 足够吸引人 ， 是可以给酒店带来很大的利润的 。
02.婚庆宴会 ， 企业年会
但凡大型一点的酒店 ， 除了提供住宿以外 ， 都还会承担婚宴 ， 大型企业年会 ， 包括单位里的一些重要会议 。
主要看酒店会不会宣传 ， 够不够吸引人 ， 许多高档酒店在结婚旺季的时候 ， 基本每天都会同时接待好多新人的婚礼 。
除此之外 ， 日常生活中 ， 许多企业开重要会议 ， 或者年会时 ， 为了提升仪式感 ， 也会选择在高档酒店举行 。
并且根据我的观察 ， 在我们当地 ， 许多保险公司 ， 房产中介因为员工太多 ， 导致每一次开大型会议时 ， 都会与酒店合作 ， 甚至签订了长期的合作协议 。
03.租金补贴
这算是一种项目配套 ， 许多一线城市五星级酒店都在高档写字楼的顶部 ， 这一点 ， 广州珠江新城商务区就有特别的多 。

• 安徽目前最值得投资房产的城市是哪个城市？为什么？
• 李溪芮不红 李溪芮为什么一直不温不火？
• 狗狗冬天有必要给喝温水吗？为什么？
• 男子用砖块砸死女友，其中到底发生了什么为什么他还说不后悔
• 太阳惨败雄鹿20分，那雄鹿为什么可以大胜太阳呢？
• 林依晨是不是宣布停工了，是不是真的。为什么？
• 吸脂塑腰五QA
• 为什么以前的打架也没人报警，打伤了拿点礼品去赔礼道歉就行？
• 为什么男生打游戏时心态那么容易崩呢？
• 为什么洛川苹果比其他地方贵 洛川苹果为什么有名气？