100万元可以在南昌哪里买一套相对比较好的房子？ _经验常识

老实说，现在南昌100W想买新房除了偏远地段湾里，南昌县，麻丘、望城等，其他交通、环境、配套比较好的基本不太可能了。
排除新房，只能二手房了。100W买80平以上的，那么二手均价在12500元以下，这个价格，先排除朝阳新城和红谷滩、凤凰洲。综合交通、环境和配套等因素，我给你推荐的区域如下：
青山湖区>艾溪湖沿岸>东湖区>西湖区。
至于象湖和新建就不推荐了，因为环境不怎么滴，而且堵得你没脾气！
为什么这么推荐，看地铁线路图就知道了！
东湖区和西湖区为什么靠后，因为人家是老城区，环境无法比啊！青山湖坐拥青山湖和艾溪湖风景区，还号称干部聚集地，怎么比？艾溪湖沿岸都是新楼盘，规划都好一大截，也没法比啊！青山湖区和艾溪湖区商业、配套都不差，发展前景还是比东西湖区好，所以优先推荐。
东湖区比西湖区优先推荐，这是为什么？因为东湖区的商业改造走在西湖区前面，而且新楼盘比西湖区多~~商业，环境，配套都比西湖区好点。
如果您非要买新楼盘，可以参考我的下面回答：
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如果100万付首付，南昌随便挑，现在就要住推荐红谷滩，朝阳新城(这两个位置即使付首付资金压力也会比较大)，青山湖，艾溪湖，新建，这些都可以。以离工作单位近为原则，通勤时间短，增加幸福感。也可以选择东西湖老城区学区房，但是周围环境不会太好，特别是停车难。老城区新盘也可以考虑，价格不会太高，配个停车位车也有地方停了，但是能不能顺利的出入就不好说了要看周围的路网。如果不需要立刻有完善配套或者四轮代步喜欢清净，那就九龙湖，规划规格高，长期看好。
如果100万全款，那就湾里吧，最近因为区划调整应该可能也许不限购了。有人分析属于价格洼地，适合刚需，也可能会吸引一些有投资需求的人的目光。目前没有轨道交通但是有快速路，空气很好，长期来看发展空间比较大，短板还是配套配套配套。去湾里，工作一定要在城西，否则……
当然，也不是说100万全款其他地方就一定没有，但是肯定不能尽善尽美，会有不尽如人意的地方，因为目前南昌房子的整体价格有这么高，如果有房子低价，要好好想想为什么。
再提个建议，象湖慎选，之前听路况就是象湖堵堵堵，现在昌南大道改造完交通有所改善，地铁过象湖也是去搞笑的，穿过西北角而已，并没有惠及核心居住区。感觉那边整体规划有问题。配套方面，生活气息足，教育配套不错，早些年很多刚需过去了，入住率高。楼盘品质和居民素质参差不齐，有高档住宅区，也可能遇上禽流感期间在楼顶养鸡的奇葩邻居。感觉已经过了比较火爆的时期，陆续听到有早年去了那边的小伙伴又卖房离开了那里。区划很重要。
细八一下红谷滩。红谷滩分为中心区(是这个叫法吗？)，凤凰洲和红角洲，九龙湖。望城现在算不算红谷滩不清楚。中心区不用说了能买进去就是人生赢家。凤凰洲，以前不了解后来发现有几个好学校，现在是部分家有学子的南昌家长比较青眼有加的片区。红角洲，被高校挤压，用于商业楼盘开发的地皮有点狭长，人气还是有待提高，但是开阔，有高校风气不错，靠江边还是很宜居的，房价当然也是呵呵哒地高啦。身边很多人住红角洲，也很喜欢住那边。九龙湖，不限购所以很长一段时间风头无两，房价一路走高，现在处于配套跟不上房价，但房价涵盖和承载了预期价值的状态。喜欢的人很多，去那边置业的也很多，火爆到好像有些区域已经限购了。但是生活气息还是不太够。

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