有负债还有房贷负担不起了该卖房吗？ _经验常识

看到了你的情况，首先对你目前的境遇表示同情。
根据你描述的情况，提两点建议供你参考。
一是向银行提出贷款延期。如果你在买房时贷款年限比较短，现在就可以申请延长贷款期限，你现在每月还贷是6000元，那么申请后每月的还贷就可减少一部分，如果减少的部分够你和孩子的生活费，那也很好了。
但如果是买房时办理的贷款年限比较长，甚至是30年，那你可以和银行协商，每月只还利息，本金暂时先不还，可以等到经济条件有所好转时再补上。你不要有顾虑，因为你现在的房子是抵押在银行的，一般来说经过协商银行是会同意的。
我不知道你的负债原因，还款时间要求如何，如果只从还款额来看，可以向兄弟姐妹和亲戚朋友说明情况，帮你解决一下。
二是果断卖掉房子。你的房子位置很好，怕卖掉后以后很难再买到这样的房子，这种考虑是可以理解的。同时你也要考虑到，郑州作为省会城市，在二线城市排名也不是太靠前，房价与省会城市有点不符，说明水分也不少，再说今后的房价平稳是大趋势，所以先把房子卖了，先把负的债还了，减少一点压力。房子卖了不一定到郊区买房，为了工作方便，也可以考虑临时租房，等到合适机会再考虑买房。
有句俗话说得好，‘’留着青山在，不怕没柴烧。‘’先把当前的难关度过去，再说以后的。退一步说，假设自己办不了，孩子长大后一定会办到的。房子会越来越好，我们的生活也会越来越好的！
希望您能看到我的回答，能够对你有所帮助当然更好了。

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你好，很高兴能够回答你这个问题的！
当一样东西或者一件事物已经严重的影响到自己的生活质量的时候，我劝你当前必须马上忍痛割爱的，世间没有什么东西是永久存在的，只有你的存在，才有世间美好。房子对于现在的你是属于身外之物的，只要你存在，且努力奋斗，都会很快的来到你身边的，只是目前的你暂且没有拥有而已，不要太过于看中的，坚信：只要你存在，世间万物才美好！
未来房产不会继续攀升，总体会保持平稳姿态。如果你目前有资金方面需求，建议你该出手时就出手，目前房地产行业总体属于过渡期，一线城市已经供大于求，趋于饱和。目前8090后是主要消费群体，但是90后今年都已经30了该买的已经买完了。下面要等00后来消费，目前来说未来四五年房产不会有大的攀升。
第一你有负债还要还房贷，已然负担不起，大的经济环境也不好，估计你也很难借到钱，就算借到了，借钱还贷会更加重你的负担，与其让银行拍卖，不如自己卖掉还有的赚。
第二，未来两三年房价不会有太大变化，还是以稳定为主，郑州二环内虽然属于核心地段，但是依然还是有新房出售的，谈不上绝对稀缺。
第三，整体来看，房产将逐步丧失流动性，今年各地二手挂牌量猛涨，很多城市二手和新房的房价倒挂严重。你的房子在核心地段，综合你的个人情况，可以考虑卖掉，可以用更低的价格置换一套新房。
第四，郑州房产泡沫还是比较大的，郑州毕竟还算不得一线城市，人均收入水平还比较低。房产乱象和质量问题比较严重。所以郑州房价没有上涨的经济根基，城市发展也已乏力，所以既然房价不会涨，城市扩容进程比较慢，现在卖掉也是可以的，你还是有机会东山再起的。
像您这种情况，又加上今年这种大环境，我觉得不止您有这样的困境，应该很多人都存在，看您能不能抵御过去吧，能撑的话就先不卖掉吧，毕竟卖了也要租房，也是需要钱的，努力工作减轻负债，如果房贷压力实在太大，超过你生活成本的三分之一了，严重影响了你的生活，那么卖了也可以，后期积累了资金再买就是，现在房价也比较平稳，有机会的。不要过着那种负债累累的日子，因为很痛苦的。我有过这样的经历。

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