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原来 ， 吴先生的房子一直还没装修 。 一天 ， 他去房子一看 ， 发现阳台上莫名其妙多了一把梯子？当时吴先生很纳闷 ， 搞不明白梯子为什么凭空会出现在自己的房子里？大门明明锁着？可他又感觉阳台比之前要暗 ， 结果抬头一看傻眼了！
楼上的邻居居然没经过他的同意 ， 把之前镂空的阳台给浇筑成实心阳台了！吴先生买的这栋楼在交付的时候 ， 只有单层是有实心阳台的 ， 而双层是镂空阳台 ， 只有玻璃栏杆 ， 人不能出去！
开发商之所以这样设计 ， 是为了采光考虑 。 但现在邻居把阳台浇筑好了 ， 直接把自己家的阳光给挡住了！吴先生很生气 ， 凭什么自己多花20万买的实心阳台 ， 邻居花几千就把它浇筑起来了 ， 这公平吗？
其实 ， 邻居在浇筑阳台之前 ， 是找吴先生商量过的 ， 但吴先生一口就拒绝了 。 一是觉得这样后浇筑的不安 全 ， 二是后浇筑的阳台有漏水的问题！三是自己多花20万的阳台如果被挡了采光 ， 那就自己太亏了！
吴先生本以为自己拒绝 ， 邻居应该不会浇筑了！因为要浇筑阳台 ， 需要去自己家这层先搭起一个支架 。 但万万没想 ， 邻居私自闯入自己家里！而阳台上的梯子 ， 就是证据！
吴先生质问楼上的李女士 ， 为什么要暗中施工？
李女士说：“我没有暗中啊 ， 我光明正大 ， 我是白天做的!”
而对于吴先生家阳台上的梯子 ， 李女士坚决不承认是自己的！不过物业却说就是李女士家用梯子爬下去施工的 ， 后来搭好平台 ， 人爬上去把梯子漏了 。
楼上楼下面积和户 型都一样 ， 就是因为有一个阳台相差20万 ， 吴先生憋不下这口气 ， 向城 管和社区投诉了 ， 他认为这是违建！
1、那么 ， 邻居到底能不能私自浇筑阳台呢？
私自浇筑阳台违反建筑法的相关规定：业主私自破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观等属于 “损害他人合法权益的行为” ， 属于违章行为 。
业主需维护全体业主和物业使用人的合法权益 ， 并且维护公共环境和秩序 ， 不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙 。 外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等！
《物权法》第84条规定 ， 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ， 正确处理相邻关系！
也就是说 ， 邻居之间不能影响对方的通风、采光和日照 。
综上所述 ， 吴先生只要投诉城 管 ， 楼上邻居就需要拆除违建的阳台！
2、李女士家私自闯入吴先生的房子 ， 需要受到什么处罚？
吴先生没有同意李女士进入他家 ， 而李女士请的工人直接用梯子爬了进去 ， 构成非法侵入他人住宅 。 因为已经引起了其他严重的后果 ， 现在吴先生家阳台的采光已经受到影响！
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