李先生对于华发集团提出的补偿不能接受 ， 他直言不清楚具体需要维修多久 ， 3个月能否整改完成 。 他一家老老少少9口人 ， 上至90岁老人下至7岁孩子 ， 外加1个保姆 。 一大家人自己租赁住宿地方不易 ， 也不想要这个住宿的钱 。 转而向华发集团提出再加一个补充协议 。 要求补充：第一、为公平起见 ， 由华发集团租赁酒店或别墅（要求是同等级别的酒店或别墅）；第二、明确完全维修好的具体日期 ， 如没有按照约定时间完成整改 ， 补充没完成整改之后的补偿内容 。 第三、由华发集团负责施工 ， 维修完成后待由双方验收没问题后 ， 再重新入住 。
当李先生提出条件后华发集团负责人现在拒绝沟通协商 ， 导致问题处理一再滞后 。 珠海马上又到了台风季节 ， 李先生希望华发集团领导能拿出态度来 ， 及时并积极地给业主解决根本问题 。
据某房地产专业人员表示 ， 漏水是房地产企业在质量把控上的头等大事 ， 有经验的房企会有专门的抗渗指引 。 频繁漏水说明房企的管理水平较差 ， 如果出现大面积漏水 ， 可能是项目的设计或工艺存在问题；如果是局部漏水则操作问题的可能性较大 。
但是 ， 正如李先生投诉所称 ， 刚交付的新房 ， 便已出现漏水、渗水情况 ， 天井的梁位出现了凹陷 ， 承重梁位置没有钢筋水泥、露台及天台区域地面楼板都有明显裂缝等等质量问题；出现问题 ， 公司负责人并没有主动承担责任 ， 而是以不确定因素为由拒绝谈判 ， 其态度令购房者有所懊恼 。
试问 ， 这样的房子 ， 住着真的会舒心吗？ 华发股份 ， 作为珠海市本土企业 ， 上市之后 ， 更应该撑起珠海房企的形象 。 一个好的企业 ， 更应该以产品质量、优质服务为上 ， 如此才是客户最优质的选准 ， 如此才能长盛不衰 。
据了解 ， 华发股份同时开发的有8个项目已经开盘销售 ， 不知其他项目的建筑质量较华发山庄是否有所提升？李先生表示：华发山庄属于华发股份开发的高端项目 ， 质量尚且如此？其他项目质量怎么样就可想而知了！对于购房者而言 ， 选择一个信誉的开发商 ， 参考之前所开发项目的建筑质量 ， 窥一斑而知全豹 ， 从一些细节即可大致判断 。
过硬的建筑质量是房地产开发企业赖以生存和发展的根本 ， 也是最为核心的市场竞争要素 ， 如果有业主因为漏水等质量问题一直无法迁入 ， 只能长期在外面租房 ， 那又何谈华发股份所标榜的“品质中国 ， 匠心筑家”？不要让承诺变为空谈 。