融创中国停牌,我房子怎么办?

3月28日,融创中国控股股份有限公司(简称“融创中国"”)发布公告称,将不公布2021年未经审计的年度业绩,并推迟董事会会议 。
3月29日消息,融创中国大跌近15% 。
公司将于4月1日起停牌 。
很多买期房的业主担心融创资金链断裂,也要步恒大后尘,要暴雷 。
其实,房地产开发商的股票跟他们的房子能否交房没有直接的联系 。
能否交房要看房子的建设进度,如果施工单位已经停工了,那么这个房子很有可能没有办法交房 。
房住不炒应该是我们应该恪守的底线,再靠房地产拉动经济的想法,无异于饮鸩止渴,后患无穷 。
最后还是希望融创中国尽快审核完年度业绩,理清资金问题,准时交房给老百姓,毕竟那是老百姓辛辛苦苦半辈子的钱 。
我是融创刚裁员的员工,这个我要答一下
1.融创会不会像恒大一样倒下?
2.大家买了房子的怎么办?
先说第一个问题,个人觉得很有可能 。
以我所在的华北区域为例,现金流已经严重紧张,紧张到什么程度,城市公司年前只给了一小部分供应商工程款,所有商票延期支付,其余供应商想要钱只有房子,可以抵房子,要现金一分没有 。
员工工资是从合作方融资过来的才保证了正常发放,年终奖一分钱没有 。年底裁员,基本按照n进行赔偿,12月谈完的到3月依然没有发放赔偿金,走法律程序的有很多人 。
我所在的华北区域,几乎所有项目卖完的钱都为区域集团贡献利润,发放奖金等 。项目正常建设资金都要靠融资贷款,承担高额的融资成本 。
随处可见利润率为负数的项目,个别城市公司项目集体停工 。个别城市公司五万块钱商票已经兑付不出来了 。在今日头条上发布新闻后公关才拿下来 。
买融创房子的一般有钱人居多 。大家买了融创房子的能出手就出手,实在不能出手的,也劝大家别太担心,毕竟最坏的结果也就像是恒大一样,国家会力保交付,房子会到你的手里 。
概括来说,融创中国(01918)股票停牌,不会直接影响到所购买的房子!
融创中国停牌
你提到的“停牌”应该是3月21日,融创中国发布公告称:
1)不刊发二零二一年未经审核年度业绩;
2)延迟举行董事会会议;
3)暂停买卖 。
公告中第3条具体内容:该公司股票自2022年4月1日起暂停在香港联合交易所的买卖 。
解释一下,“股票停牌”在股票交易中是比较常见的,有些公司会主动提出停牌申请,其中一个目的就是为了规避某些信息被市场过度解读所造成的的剧烈股价震动,保护股东和公司的利益 。
融创中国房子问题
下面谈谈你购买的融创地产的房子 。股票停牌,并不直接影响公司的运营,除非股票跌至退市,才可能会对企业运营造成影响,也只是可能影响到地产工程的继续 。
目前的来看,融创中国收益还是不错的 。此前恒指上涨1.39%,融创中国上涨达18%,可见市场对该企业的青睐,所以基本可以放心 。
融创中国近年来,负面消息不断,加上房地产市场,供给大于需求,我们看到的是存在很多没有人住的房子,前段时间网上有争议一个话题,那就是好多房子烂尾楼吧,或者是销售不出去的违规建筑,都被拆除了,这是不是在拆房保楼价?
类似这些房地产行业的一系列凸显出来的问题状况 。不仅仅是融创中国 。
包括恒大以及其他的房地产企业都是存在的 。
如果你去看最近的一些财经报道,你就会发现,包括司马南他们在内的一些经济学家都在看一些冒尖企业,它们的负债率是什么样的一个情况?


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