谢谢邀请,新的婚姻法对于婚后的共同财产,还是有明确规定的,并不因为结婚而混淆了婚前的个人财产与婚后共同拥有的财产 。婚前的个人财产永远是属于个人的,如果婚前个人财产一出租后产生的孽息部分,才属于双方共同拥有的财产 。
如楼主所提的婚后男方首付买房,女方共同还贷怎么界定这个问题,依法首付部分属于婚前的个人财产,还贷部分属于夫妻共同拥有的财产 。
【新婚姻法对婚后男方首付买房,女方共同还贷怎么界定?】依据婚姻法的规定,男女自领结婚证之日起,就成为了合法的夫妻,生活在一起,任何一方的收入都属于双方的共同收日,对共同收入,双方都有平等的消费权和处置权 。在婚姻期间内,用共同收入添置的任何动产和不动产,属于双方的共同财产 。对共同拥有的财产,双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权 。
婚后首付买房,只要男方用的是婚前的个人财产出的首付,虽然是在婚姻期间内产生的购买行为,但是并不改变婚前财产的归属权性质 。首付部分毫无疑问是属于婚前的个人财产,共同还贷部分就属于夫妻双方的共同财产,这是无可争议的,区别只在于房产拥有权多与少,绝对没有平等 。
请问,按同理,谁出力就归谁的解释,女人怀胎十月,养育孩子也大部分是女人承担,是不是只要离婚,不论任何情况,孩子都归女方呢,男人承担父亲责任,每年付赡养费!!!!
千百年了,不要可着劲的欺负女人!
谢谢邀请!
婚后男方买房,女方共同还贷,这套房就是夫妻共同财产 。
因为房产是婚后购买的,即使是男方支付首付夫妻双方只要没有婚内财产各自独立的协议,这套房产就是夫妻共同财产,两个人都有份额 。
婚后男方首付买房,除非其有证据表明钱是婚前财产,否则房子一般是夫妻共同财产,婚前男方买房,房子所有权是男方,婚后女方帮还房贷的不影响房子所有权,但是女方可以要求补偿还款和升值部分 。
没有特定的界定标准吧,拿出来款项的来源及去向证据上交法庭就好了,要么就是碰到的人通情达理的自行商定了,估计她不是,是的话也不会问这个问题了 。主要证明你得交款来源是婚前个人财产或者个人债务就够了,现在法庭很公正的 。
问题提的不严谨 。婚后买房应为夫妻双方共同的行为,虽说款项从男方工资账户付出的,仍为夫妻共同拥有的,房产就是夫妻共同财产,因而不能称是男方付首付款 。如果男方用婚前财产来做为首付,则情况复杂了,只能具体情况具体分析 。
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