土地使用权的产权是多长时间 _经验常识

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不同的土地，使用权期限也是不一样的，这也就是为什么我们会看到有些房子即使买了也不能过户的原因了。那么，房屋使用权确权后，一般是多久呢？大家在购买房屋的时候，一定要先看清楚土地使用权是多长时间了，因为只有产权清楚了才能正常上市交易。具体办理产权需要哪些资料呢？下面一起来了解下吧！
1、房屋所有权证
办理房屋所有权证的时候，购房者应该先去房地产管理部门申请办理。在房产管理部门办理的过程中，购房者应该提交以下资料:1)房屋所有权证原件和复印件;2)原房地产管理部门出具的房产权属证明（房屋所有权证丢失);3)买卖双方签订的商品房买卖合同原件;4)房屋测绘单位出具的房屋平面图。如果是集体土地上建造的商品房，还应提供集体土地使用证复印件并加盖单位公章。集体土地上建设的商品房与国有土地上建设的商品房，按有关规定办理土地使用证和房屋所有权证应一并办理房产证记载事项。对于土地使用权为国有，建设项目用地审批手续齐全且已办理土地使用证的情况下，由房屋产权登记部门予以登记；对于国有土地使用权为集体的部分建设项目用地审查手续齐全且已办理土地使用证，由房屋产权登记部门予以登记。集体土地使用权经批准设立建设工程竣工验收合格后即可进行产权登记。根据上述规定要求，凡房屋产权登记机构受理房产办证申请后对申请资料进行审核后给予登记；对未提交规定材料、不符合条件或提交文件不全的申请不予登记；对符合相关规定条件的房屋按规定不予登记、出具竣工验收备案表并加盖单位公章；对不符合有关法律、法规规定条件的房屋进行公告。
2、土地使用证
土地使用证由市（地）土地管理部门颁发，是证明该地块（块）合法使用土地的证件，在办理房屋交易和产权转移手续时应予以认可。由市（地）土地管理部门颁发的证件一般包括：土地使用证明、房屋所有权证书以及规划许可证。从房地产买卖中获得房产的当事人，应当向房地产管理部门申请土地使用证明。申请土地使用证明的，应当提交房地产权属证书副本；没有房地产权属证书副本的，提交房屋所有权证副本。土地使用证由县级以上人民**土地管理部门颁发。县级以上人民**是土地使用权属登记簿和房屋所有权证的具体制定者、签署者以及相关当事人代表组成的土地使用登记机构。
3、房屋登记表
【土地使用权的产权是多长时间】购房者需要向房地产管理部门提交：房屋登记表。填写方法：填写申请表，由房地产管理部门根据申请提供的材料进行初审，合格后发给申请人。申请人根据表上填写情况进行填写。由申请人签名确认，并加盖房地产管理部门公章。一般房地产管理部门需要的是登记表和土地登记表的复印材料。复印申请材料时，有复印件且与原件一致时可注明“复印无效” 。如果是房屋交易时双方共同申请时，需提供：原买卖双方或其代理人、房屋权证原件及复印件；房地产交易登记簿原件及复印件。

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