【交房验房需要注意什么】1、开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单 ， 大家在接到通知单后 ， 首先应看清开发商约定的收楼时间 ， 确定具体的收楼日期 。然后找出购房合同 ， 仔细研究合同中的交楼约定 ， 充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的权益有哪些等 。
2、在验收房屋前要准备好各种相关资料 ， 主要包括申办产权证需要的原购房合同（契约）、各期还款单据（发票或用于换发票的收据） 。如果是按揭购房的 ， 还要带上银行贷款合同 ， 还有购房者本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等 。
3、在验收房屋的时候 ， 应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》 ， 索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》 ， 还有各种相关验收表格 。
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