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天津买房主要是看你买房干啥 。大部分人还是利用高考，现在的房子降价幅度很大 。可以看出决心，房子只住不炒 。所以以后指望着挣钱什么的，发展什么的 。基本上变动不大 。


所以只是为了高考，房子不建议买贵的，为啥呢，现在要求三年学籍了，你要在手里最少5年多 。考虑将来好出手，重要的是有人接盘就可以了 。多花钱什么的也不划算 。


考虑买市区项目的，你们很难一步到位，市内六区中考统一考试录取 。意味着你家孩子不一定在哪上学呢 。所以一般情况下要买一套落户，就近租一套上学 。你总不希望你家孩子的高中三年全在路上吧 。选择性大，意味着盲目性更大 。


考虑买郊区的呢，也很简单，基本上都是本区域招生 。各区重点一中都OK，除了个别区 。基本上买了县中心位置，上学没那么费劲 。


很多人分析什么产业呀，就业呀，发展呀，配套呀 。和你没啥关系


来天津高考，就这么几种情况 。


第一种孩子自己来寄宿学校 。第二种父母一方陪读 。第三种家里老人陪读 。第四种来天津发展顺便陪读 。


市区教育注重素质教育，属于散养，不太管制，靠自觉 。郊区属于应试教育，考学为主 。结合这些条件你再去分析自己选择 。（重点是当公立学校上不了的情况下，花钱上私立是否有学校）


不管你家孩子属于来津那种上学方式，尽量寄宿教育，军事化管理 。都是读过书的人，靠自觉很难 。这样更有利于孩子学习成长 。氛围很重要 。


如果是在市区买房，要考虑租房问题和孩子课外辅导问题 。尤其是课外辅导问题是重点 。中考是个分水岭，一半高中，一半技校 。六区统考 。基本上市五所重点高中（和平，南开，河西）被六个区优秀的孩子抢夺了 。2021年中考，560分以上的就3300多人，你家孩子优秀的话，市区重点是没问题的 。（2022年增加了历史，道德与法治，开卷考试总分变为800分）如果你家孩子稍微差一点的话，基本上去了二类和三类学校 。教育的话个人感觉侧重于课外 。而且外来孩子投靠很多，市区碾压很严重 。
如果在郊区买房上学的话，最重要考虑一点，私立 。因为实在不满意，你可以私立学校上学 。这也算是你最后的一个救命稻草 。目前来看整体中考分数线碾压不是太严重 。比如武清区的杨村一中录取分数线550分，录取了1100人 。和市区560分，录取了3300多人 。高考人数都在12000多人 。自己品 。


给你们举个例子，假如你有300万，你在南开河西买房的话，只能是都买房了 。不会有多余的投资 。大多数人还是贷款 。搞得压力很大 。


郊区的的话，同样的钱 。100万买套房，剩下的就可以做投资或者搞教育（花钱上私立）


2021天津参加中考的人数是9.9万，中考录取人数是63800人，录取率60%多 。


还有个教育水平的问题，各区一中和市区重点高中差不多 。是近些年大批量外来考生，在高中转学，拉高了中高考分数线 。提升了一个档次 。未来主要竞争对手，还是这些学霸级别的外来考生 。要投入更多的精力，对孩子一对一辅导 。不然外省清华北大上不去，天津一样上不去 。


【天津买房哪个区比较好 天津哪的房子好】现在是高中三年学籍不能转学了，所以一般中考或者初二转学最为合适 。小学转学的意义不是太大 。拉不开差距 。高考大省的教学模式锤炼更合适 。大概就写这么多吧（给你们整理整理，2021年，各区中考人数，重点高中录取人数，录取分数线）#天津买房 #天津落户 #买房攻略 #落户天津 #天津买房落户 #投资买房 #天津房产

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