房价不涨，物价就得涨！
三、楼市的红利就是中国发展的红利，投资房产的收益本质上是获取了城市发展的分红 。
这让人自然而然想到了“先富带动后富”，共同富裕也是改革开放以来的定调，看似简单的一句话，做起来却是极为艰难 。社会资源天生就是不公平的，地理环境限制城市的资源差异，每个人的差异更是巨大，不仅要富，还要一起富，难度可想而知 。
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所以进入2002年的中国，依托建国三十年打下的工业基础和广大的劳动力资源，逐步滋养起来的第一批民营企业，在加入WTO的质疑声中一头扎进国际贸易体系中，从此便一发不可收拾，以排山倒海之势席卷全球，短短十多年便让世界重新想起被“中国制造”支配的恐惧 。
这些先驱企业家应该犒赏，为国家赚取了宝贵的外汇，让中国逐渐富裕起来了，是改革开放第一批先富群体，怎么保护好他们的财富并让他们获取更多收益，最稳妥的办法便是鼓励他们进入楼市买房买地，改善生活条件，同时让财富保值增值 。
同样，这些企业里的员工同样值得到奖励，获取的工资奖金，一部分用于消费提升生活品质，最好的方式也是买房，改善居住品质，同时财富增殖，他们能够听到或看到老板买的房子在增值，在老板的带动下，自然也就跟随入市了 。
再后来涟漪散开，他们的亲朋好友也知道了，越来越多的人们在广袤的市场中通过自己努力赚得了首付款，在自家建房和城市买房之间选择了后者 。
于是更多的人进入楼市，更多的钱进入楼市，但城市就那么大，供给总是有限，房价于是不断上涨，进一步刺激人们购买的欲望 。
先富的人们在政策的鼓励下进入楼市，把从国际贸易中赚来的财富存进了房产中，不断进入的财富推高房价，而随着房价的增长又不断扩大财富增值，吸引普通人跟着进入楼市，然后一起享受到房价上涨的红利 。
外贸顺差没有直接分给全体国民，而是通过房产这个“造富机器”成功撬动了大批国民的财富增长 。就像波浪一圈圈散开，越来越多的人进入这个市场，随之而来的便是越来越多的人成为中产，也就成为后富群体 。
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楼市的发展成功完成了先富带动后富的上半场 。
如果简单按照资本主义市场经济的路子，仅通过生产制造来创造财富，企业盈利就必须要让产出大于设备和工资投入，而工人的购买力低于产出，必然会进入产能过剩导致经济危机 。
而中国楼市的价值，让企业家不再局限于扩大产能获取收益，员工也在工资报酬之外获取房产增值收益，因此形成了共同致富的和谐的长期稳定局面，又反过来为资产保值增值创造了最重要的环境条件 。
四、于是楼市在不断的质疑声中一步一步涨到今天这个高度，并随时想冲破政府调控的牢笼继续向上，但这里积蓄着中国这么多年赚来的财富，继续向上有可能压垮水坝让这些财富付之东流 。
同时还有大量的未购房群体没有享受到楼市的红利，并且在高昂的房价面前逐渐变得力不从心，而即便是部分已经买房的人，也因为过度使用信贷杠杆，形成了较大的还贷压力，限制了生活品质的改善，甚至限制了生育的意愿 。
我们国家从古至今都是最重视公平的，如今的房产已经绑定商业医疗教育等资源，变成了最大的不公平因素，这个时候楼市就需要变革了，从根本上来说就是进入了共同富裕的下半场了，要将楼市财富释放到国内大循环中，通过消费和实体经济覆盖到其他人，让他们的钱包也能涨起来 。
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