买房看地段 柳州哪里好？
地段之所以这么重要 ， 就不得不说到李嘉诚的一句名言：“地段 ， 地段 ， 还是地段 。”那么柳州哪个地段的房子最好呢？——虽然不能妄下定论 ， 但是从各城区的房价的数据还是能看出一些苗头的 ， 今天我们要给大家说的就是柳州的富人区——河东区 。

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买房地段很重要
河东区在哪儿？
河东区在柳州市的行政划分里 ， 其实是没有的 ， 有的只是城中区 ， 至2012年底 ， 城中区面积77.675平方公里 ， 共7个街道 ， 18个社区居委会 ， 6个村民委员会 。下辖：公园街道、城中街道、水上街道、中南街道、潭中街道、河东街道、静兰街道 。而河东区 ， 正是大家从城中区剥离出来的一个版块 ， 在柳州市政府搬迁 ， 文昌桥以东的片区被迅速开发以后 ， 众多房企进入 ， 为了快速打造地块价值 ， 将文昌桥以东 ， 静兰桥以西的范围称之为河东（包含了城中街道、谭中街道、河东街道、静兰街道） ， 在柳州人口中却一直以河东区来称呼 ， 文昌桥以东的这个片区 ， 原来本不存在的片区 ， 只是叫的人多了 ， 也就自然形成了 。第一次来柳州的人 ， 大概都会有这样的感觉 ， 文昌桥这头和那头 ， 完全是两种不同的风格 ， 跨过文昌桥就像一个新城 ， 不论是建筑的高度 ， 密度还是道路的宽度 ， 无不显示着 ， 这里——河东 ， 就是柳州的新城芯 。



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柳州城区划分地图
所谓地段 ， 到底指什么呢？个人理解为区位价值 ， 中心繁华区+成熟的生活片区 ， 经济相对发展较快 ， 生活配套完善 ， 例如 ， 柳州的市中心——五星商圈 ， 地处柳州正中心 ， 汇聚柳州百货、五星百货、五星商业步行街、步步高百货、新华书店 ， 青少年文化宫、胡桃里、上上酒吧.....吃喝玩乐一条龙 ， 更有景行小学、公园路小学、龙中、二中等优质教育资源 ， 行政配套上有中医院、柳候公园等 ， 柳州人心目中当之无愧的市中心 ， 现在依然人潮涌动 ， 热闹非凡 。

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五星商业街夜景

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公园路小学
从交通上来说 ， 连接着各个城区 ， 红光大桥、柳江大桥（一桥）、文惠桥、广雅桥、三桥、文昌桥 ， 多座大桥连接直达 ， 真正的四通八达 ， 日常出行再方便不过 ， 但堵车也是必然 ， 周末找个停车位都很难 。这样看下来 ， 五星商圈地段价值非同一般 ， 但这里 ， 却不是柳州人最想买的 ， 为什么呢？

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柳州标志——五角星
因为 ， 地段 ， 指的不仅仅是现在更是将来 。现在已经成熟当然也好 ， 也很值钱 ， 五星商圈即便是二手房 ， 转让价格也并不见低 ， 因为底子好 ， 配套的价值依然还在 ， 但是要比较未来价值 ， 那就还是要看河东,柳州经济条件稍好一些的 ， 所谓的中产阶级 ， 现在基本都往河东区去了 。

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