1、二手房买卖先付首付再网签吗不是的 ， 应该先网签再付款 。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票 。有办理委托的提供委托书 。买方：身份证、户口本、婚姻证明 ， 有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书 。
《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式 。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
2、深圳二手房买卖条件有哪些【二手房买卖先付首付再网签吗】1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单 。
2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房 ， 在其它城市有房的暂时不算 。
3、如果是境外人士 ， 按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件 。
3、二手房买卖没有房产证能办分期吗没有房产证的二手房是不可以贷款分期的 。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的 。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 。
本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 。
4、二手房买卖都要什么手续二手房买卖的手续如下：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书 。
5、成都市二手房买卖过户流程1、网申流程：网签，上传房管局和税务据的网审资料 。房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方 。递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》 。1小时后缴费 。当日取证
2、非网申流程：网签 。房管局复审，报资料推送到税务据核税 。递件 。税务局核税完毕后，短信通知买卖双方 。买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》 。缴费 。取证 。

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