离婚后房子贷款没还完怎么办 _底线

1、离婚后房子贷款没还完怎么办按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
【离婚后房子贷款没还完怎么办】根据最高人民法院《关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办法：
1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。
2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
按揭房与一般的房屋不同，虽然此时由所有人居住使用享有所有权，但实际上房产是被抵押给了银行，只有在按照约定还清贷款之后，才会解除房产的抵押。
以上是我对这个问题的解答，希望能对您有所帮助，谢谢。
2、房子贷款没还完可以卖吗1、房子贷款没还完可以卖。
2、转按揭。申请人需前往办理房贷的银行咨询其按揭贷款是否可以转让，若可以，申请人可将贷款转移至买方的名下，由买方还清剩余欠款。
3、用买家的购房款还清贷款。若申请人的房贷剩余的欠款和买家首付的资金相差不多，申请人可以使用买家的购房款还款，从而撤销其房屋抵押，进行房屋交易。
或者申请人可通过向银行的抵押本人名下的其他抵押物来还清剩余欠款。
3、买的房子贷款没还完可以卖吗贷款没还完房子是否可以出售，要看是否有房产证，有房产证就可以上市交易，未还完的贷款可以与买家协商支付；若还没拿到房产证的话，就意味着业主没有处理权限，不能办理房产过户手续，也就不能进行房屋买卖。
4、首套房贷款没还完能买二套贷款吗可以买，根据我国认贷不认房的政策来看，是可以购买的，只不过会执行二套房政策，购买第二套房子的首付比例会提高，为不低于40% 。同时免征营业税的期限也会调整至2年。其次，如果首套房是用公积金贷款，那么再购买第二套房时就不能再使用公积金贷款了，而且贷款利率相比于首套房也会增加，因此，如果在首套房贷款尚未还清的情况下，再购买第二套房对于个人或者家庭来说压力会大一些，建议根据实际情况酌情决定。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。