4、买手续不全的商品房会有什么风险购买手续不全的商品房的风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定；2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4、可能被政府以违法建设强制拆除 。
5、自住型商品房什么时候可以卖1、自住型商品房在购买后要满五年后才能卖 。
2、按照规定 ， 自住型商品房在五年内是不得上市的，也就是说，购买之后，五年内不允许交易，五年后，上市收益的30%上交财政 。
【商品房预售合同能代签吗】3、也就是说 ， 收益由售卖人与政府分享 。当然了 ， 如果出售时平出或者赔本，政府就不再分享亏损部分 。

• 房价上涨卖家不想卖房了能够解除合同吗
• 城镇住宅用地跟商品房区别是什么
• 房屋按揭合同是什么 按揭合同是啥
• 二手房的合同无效违约条款是否也无效
• 小产权房二手房买卖合同有效吗
• 苹果iphone15预售价多少
• 房子签了合同可以退房吗
• 办解除劳动合同社保需要什么东西
• 土地合同纠纷诉讼时间是多久
• 劳动合同纠纷要怎么处理 解决劳动纠纷的合同内方法