随意进出小区、流动人员过多、深夜扰民……随着来京游客的增多，民宿、日租房也成为他们不少人来京住宿的选择，虽然这种新兴的短租形式为游客提供了方便，但随之而来的一些问题也给其他居民的生活带来烦恼 。近日，《法治进行时》栏目接到北京市海淀区一小区居民的投诉，称小区内日租房乱象存生，影响正常生活 。

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王女士家住海淀区白堆子小区，对面便是海军总医院，由于每天都有很多人不远千里来医院看病，小区里的出租房屋逐渐多了起来 。

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王女士说，这些出租房中以日租房为主，外来人员每天进进出出，客流量极大，还有专门的人在小区附近招揽生意 。

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为了一探究竟，记者也来到了这所小区 。刚走到门口，就碰到了主动上前搭讪的人 。
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这名男子40多岁，他说在小区里有十多套房源，随后带着记者来到了一层的一个单间 。

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这个三居室被分成了三个单间，另外两间屋子已被租出，均是来医院看病的患者和家属 。两个大的单间有将近20平米，摆放了两张双人床，另外一个10多平的小单间里，也放着一张双人床 。

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负责介绍的女子说，他们出租的房屋可以在网上预订，租住日期不限，但入住前需要提供身份证进行登记 。

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据了解，早在2013年，北京市就发布了《关于公布北京出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，禁止“打隔断”群租，房主违规出租最高可罚款3万元，中介公司违规出租最高可罚10万元 。王女士称，这些年相关部门已针对小区群租隔断的现象进行了清理，可仍免不了存在一些问题 。

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随后，记者也联系了王女士所在小区的居委会，对方并未就此事做出回应 。据了解，为了加强短租房、民宿的严格管理，2020年8月10日，北京市住建委等部门发布了《关于规范管理短租住房的通知》，征集意见稿，明确了此类住房的各方主体责任，提出了出租登记、入住者信息报送等要求 。

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北京律师协会的刘凝律师提示：在住建委征求的意见通知中，要求这些短租房的经营者要取得房主的同意，满足本小区规约的要求，或者业主大会的要求，或者取得同楼其他住户的书面同意，还有建筑、消防、卫生方面的要求 。如果达到这些要求，也可以经营短租房、日租房 。总之对这些短租房、日租房，还是要加强规范，不能放任自流，否则安全隐患还是存在的 。

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