9月1日起物业 9月1号物业新规是真的吗 _农村

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房子一直是热门话题，买了房的人经常会抱怨房贷的压力实在太大了，除了买房资金方面的烦恼之外，物业费也是一个让人非常头疼的问题，在大家的印象中物业费包括公摊费用和非公摊费用，可是最近有传言说9月1日物业取消公摊是真的吗？那么9月1日物业费不用交了吗？9月1日物业新规定是真的吗？下面就跟小编来了解一下吧！

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9月1日起，小区公摊水电费、垃圾清运费不用再交？真相是……
网上一段“9月1日起，这些物业费不用交了”的视频引起不小的争议。
视频中，自称“牛律师”的人告诉大家， 9月1日起，根据物业收费新规管理办法规定，公摊水电费、垃圾清运费、砸墙费等全面取消，同时小区公共区域的收费，
如停车场的停车费和电梯投放广告的收益，要归全体业主所有，非物业所有，物业公司只是代收，如果物业公司不将此收入分配给业主，业主可以拒绝交纳相应的物业费。部分物业费不用再续交，
按道理应该是值得开心的事，但部分网友却提出了质疑和反对声。
采访人员发现，视频里没有谈到规定实施的具体年份，并且也没有具体提到是全国都实施新规还是地方政策，采访人员对此进行了询问和调查。
采访人员致电询问了广西利澳物业服务有限公司盛天公馆物业服务中心、广西荣和物业有限责任公司荣和悦澜山服务中心和南宁永宁物业服务有限责任公司，物业工作人员均表示并没有收到相关通知，盛天公馆物业服务中心项目主任曾宁表示，小区的垃圾清理费一车就需要650元，如果取消，这个钱谁来出？是不可行的。
对于小区公共区域的收费，三个物业服务中心都表示，该费用均用于小区公共区域的维护以及维修。每隔小段时间物业会把公共部位经营收支平衡表贴在小区公示栏处，方便业主知晓。
而视频中“牛律师”提到的公摊水电费、垃圾清运费、砸墙费等费用取消是在2007年10月1日实施《中华人民共和国物权法》里提到公共区域的耗能费用、砸墙费用、还有垃圾卸车费用、垃圾清运费用都应该纳入到物业管理费的成本中去，不能再另行收取这些费用。
同时，视频中提到的9月1日实施的物业收费新规管理办法，经采访人员核实，为2019年9月1日起实施的《陕西省物业服务收费管理办法》，其中提到物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。
目前，广西的小区物业管理也存在诸多问题。 2020年7月24日，自治区第十三届人大常委会第十七次会议表决通过《广西壮族自治区物业管理条例》（以下简称《条例》），《条例》将于2021年1月1日施行，明确了小区治理政府要承担职责，明确降低业主大会成立门槛，听取民意建立物业管理纠纷投诉机制，还将属于广大业主利益公共收益明确受政府监管等。今后，以下这些问题将得到有效解决。

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空置房停收物业费？已明确：今年起新规出台，统统“这样”交
随着我国城镇化的不断推进，我国的农村人口也是不断的涌入到城市当中。毕竟按照人口学的说法，城镇化就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。这就使得在城镇化的不断推进当中，每年都有大量的农村人口涌入到城市当中。根据数据显示，在2000年时，我国的城镇化率为36.2%，而到了2020年时，我国的城镇化率为63.89%，短短二十年的时间里，城镇化推进无疑是非常迅速的。如果按照我国14亿人口的标准来计算的话，就相当于我国每年有2000万农村人口涌入到城市当中。

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