老房子办房产证怎么办 _许昌

1、老房子办房产证怎么办老房子办理房产证的流程如下：
1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请；
2、提交身份证明、申请登记表等相关材料；
3、工作人员审验材料；
4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
【老房子办房产证怎么办】不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2、新房子办房产证流程是什么1、首先交易双方带上身份证、户口本、房屋销售合同及相应税费等资料前往办理过户，如果有一方不能办理，可出具委托书由委托人代为办理；
2、其次过户手续办好后，买房持房产卖契到土地局登记申请；
3、最后保存好通知书，带上缴税凭证前往领取房产证即可。
3、回迁房办房产证费用1、一般都是交个工本费和配图费，大概80块钱。
2、流程如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、购房人身份证（己婚的需要双方的身份证）。
4、现在还能办房产证吗现在一般房屋还能办房产证，但如果是无房产证的房屋，俗称小产权或者无产权房现阶段暂时无法确权，是无法办理房产证的，房产证的房子一般有以下几类，农地商业开发，单位集资共建等。举个例子，由于农村土地属于集体所有，村集体把土地卖给房地产开发商，但没有国土资源局的许可，没有规划部门的同意，最后房地产开发商卖掉了这部分房子，缺少土地使用证和规划许可证，最终无法办理房屋产权证。造成了无房产证的房屋。由于大量此类房屋没有产权，没有通过城乡规划方案，被定义成为了违章建筑，具体看政策，一般情况农村的房子只有宅基地土地使用证，没有房产证。
普通住房的话需要先去房屋登记部门尝试办理，手续和材料会结合房屋情况由房屋登记部门要求。一般情况下是可以办理的。
5、办房产证需要多少钱1、如果有了房屋产权证和土地使用证，更换不动产证，只80元钱工本。
2、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05% 。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、房产证办理卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米。印花税：房款的0.05%。营业税：差价*5.5% 。
4、房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其他税费，比如契税、印花税等等。

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