1、房屋出租合同要写哪些内容租房合同应该包括以下内容：
1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息;
2、租赁合同要写明标的物 。
3、租赁期限的起算要写清楚 。
4、租金的计算及支付方式要约定好 。
【房屋出租合同要写哪些内容】5、合同中应当约定房屋的交付时间 。
6、履约保证金 。
7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定 。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
2、房屋出租开增值税发票税率是多少房屋出租开增值税发票税率是10%，个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税 。房屋出租开增值税发票的税率，可以是三或二或其它，都是按最新最低的来计算的，如果需要合同也是能签的 。
3、公司房屋出租要交哪些税要交营业税、城建税、教育费附加、房产税 ， 以房租5000元举例，按照以下标准进行计算：
个人出租计算：
（1）营业税=5000*3%/2=75元
（2）城建税=75*7%=5.25元
（3）教育费附加=75*3%=2.25元
（4）房产税=5000*4%=200元
单位出租计算：
（1）营业税=5000*5%=250元
（2）城建税=250*7%=17.5元
（3）教育费附加=250*3%=7.5元
（4）房产税=5000*12%=600元

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