未来十年可能说的太早了，未来二十年有可能 。
原因如下：
首先，维护费用随着时间的推移呈指数增长 。各种线路老化，水管老化，墙面老化，电梯老化等等，这都是高层的致命伤 。

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花钱维修不就完了？
关键就在，你愿意出钱，有的人不愿意，他就凑合着住 。或者有的人富裕了，买了别墅了，这里破不破他无所谓了？所以，让一部分人出所有的钱干所有人的事，几乎不可能 。有可能会面临房贷还没还完，房子就破旧了 。


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其次，拆迁成本变高 。以前拆迁，一千平米土地可能就只有3户人盖了房子，补3户人就够了 。
对于高楼来讲，一千平的土地可能有上百户，开发商没利可图，不会拆的，只能一直破旧下去，最后如何就不得而知了 。开发商又不是上帝派来的慈善家，怎会贴钱办事呢？


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再次，大部分买房的人都是工薪阶层，比较富裕和非常富裕的人，虽然也买了高层，但人只是花了一点零花钱买来投资一下，或者临时住一下 。至于这个楼盘最后会怎么样，对他本人没什么影响，大不了再买一套别墅呗 。所以，一当楼老了，不好住了，富裕的人就会搬走 。


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就好比有人买了侧开门的豪华跑车，底盘超低，一次只能座两个人 。很多人都说，太不实用了，是他肯定不会买 。但是，对于富人来讲，人家只是买了一个玩具！玩具只要好玩就行了，需要实用吗？
当一个人在考虑实不实用，未来好不好维护的时候，大概率他这辈子都无法买一辆跑车来当玩具 。
毕竟，富人想的是如何体验，普通人想的是如何生存！
九十年代自建房是富裕中心，2010左右变成贫民窟，然后2000年后小高层是先富起来一级，现在都是老破小的贫民窟代名词，十年后高层住宅变贫民窟还有啥异议嘛
确实是这样 。容积率使然 。如果不是位置特别好，容积率低，大户型，高档小区 。高层住宅肯定走下坡路 。
在巴黎塞纳河边有几栋高层住宅，有屋顶的体育场，仿照美式的公寓 。大概是上世纪70年代建的房子 。现在房价、租金相对于周边都不高 。
不如周边低层的老建筑 。主要还是这些高楼的居住密度比较大 。时间长了设施反而容易老化，不洋气了 。建筑外观也是同理 。
这还不是特别明显，巴黎郊区还有许多廉租房HLM，这些高楼倒不是建筑差，主要是社区收入水平低，导致人居环境差，房价自然也不高 。
当然，这不会是贫民窟，这会是很夸张的说法 。但居住环境肯定会有所下降 。

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【“未来十年高层住宅沦为贫民窟”为什么许多人相信这个谬论？】


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