未成年赠与房产行为是否有效 将房产赠与未成年子女


对未成年小孩的赠与一般有效,但受赠人属于无民事行为能力人的,应当由其法定代理人代理实施民事法律行为,否则赠与合同无效 。
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,不能独立订立合同 。
【法律依据】

未成年赠与房产行为是否有效 将房产赠与未成年子女

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【未成年赠与房产行为是否有效 将房产赠与未成年子女】《中华人民共和国民法典》第十八条,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为 。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人 。
《中华人民共和国民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为 。


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