冠头岭 ， 北海市唯一的一座山 ， 是北海地理上的“龙头” ， 是北海的风水宝地（如果爬过冠头岭就会发现 ， 冠头岭山上有好多的坟墓） 。在北海农村 ， 有“龙头”“龙颈”不能动的说法 ， 早期的冠头岭板块也是非常农村原生态的 。但是随着北海城市的发展 ， 冠头岭板块也进入了开发模式 。

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近日 ， 北海市自然资源局发布一则近期拟出让地块推介的公告 。北海市近期将挂牌出让海景大道北侧、冠头岭以东一块155.95亩的用地 。这块地块一共分为三部分 ， 住宅用地84.83亩 ， 商业用地71.12亩 。


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这块地可以堪称风水宝地 ， 直面大海 ， 直线最近到海边不到三百米 。这个地块可以说直接就把嘉和冠山海的风头盖过了 。
从规划来看 ， 该地块容积率非常低 ， 居住用地的容积率只有1.5 ， 所以不会出现高层建筑 ， 对于目前冠山海的住户来说 ， 不用担心会影响看海视野 。


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这块地到底花落谁家 ， 目前还没有定数 。从位置来看 ， 这块地应该不属于南澫风情小镇的建设用地 ， 因为从南澫风情小镇效果图来看 ， 其属于高层建筑 。会不会成为嘉和的囊中之物？
不过 ， 最近有个房地产巨头又来北海考察了 ， 这个地产就是越秀地产海南公司 ， 还特意考察了解了这块155.95亩的用地 ， 会不会是越秀地产在北海首个项目呢？

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越秀地产考察了解冠头岭地块

2019年的冠头岭 ， 可谓是有史以来最大的一次开发投资 。冠头岭旅游综合体一期建设有序 ， 银滩西区滨海绿道动工建设 ， 88亿的华润置地项目花落新营社区 ， 投资43亿的南澫风情小镇也启动 。停工多年的北海国际邮轮母港也迎来了复工 。这些大工程 ， 似乎预示着冠山岭要从郊野变为集居住、商业、旅游为一体的繁华区域 。

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随着近期地块要出让 ， 冠头岭板块（北海大道以西）的住宅项目从此将告别冠山海一家独大的局面 ， 南澫风情小镇、华润置地项目以及外围的第九湾、彰泰海棠湾都将要抢冠头岭的好风水 。
【北海风水宝地 广西北海风水宝地】冠头岭这个北海“龙头”终于因商业房地产要抬头了 ， 龙头一起 ， 北海的龙尾会不会也抖两抖呢？
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