父母出资买房离婚怎么分割要根据具体情况确定 。
1、如果是一方父母全款购买的房子 ， 则如果房产证登记了夫妻双方的名字 ， 离婚时就按夫妻共同财产处理 ， 双方自行协商如何分割 ， 协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的 ， 则视为对一方的赠与 ， 离婚时归产权登记方所有 。
【父母出资买的房子离婚怎么分 父母出资买房】2、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产 ， 则如果房产证登记了夫妻双方的名字 ， 离婚时就按夫妻共同财产处理 ， 双方自行协商如何分割 ， 协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的 ， 则如果婚后夫妻双方共同还贷的 ， 房产就按夫妻共同财产处理 ， 如果婚后产权登记方用自己财产还贷的 ， 离婚时房产就归产权登记方 。

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3、如果是双方父母出资购房的 ， 则如果房产证登记了夫妻双方的名字 ， 离婚时就按夫妻共同财产处理 ， 双方自行协商如何分割 ， 协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的 ， 则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有 。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条 ， 离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。

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