宁波风水不好的小区宁波风水不好的楼盘( 三 )

价格再说一下，每栋楼的单元价格，我采集了中间楼层的价格，比如，8层洋房，我采集了4楼的价格。23层高层，我采集了11楼的价格。因为中间楼层略偏下的价格，最接近该栋楼和单元的均价。
关于这个楼盘的配价方面，我不想过多评论，反正老钟昨晚在书房一边看一边笑。
下面说重点：

三期两个批次的均价在33400左右，这是我预估的三期整盘的备案均价，非实际成交均价，因为可能开发商会给折扣，我只是说可能！
洋房2号楼均价明显偏低，四楼西边套价格31118，远低于其他洋房楼栋。如果该栋楼没有重大不利因素，改善类自住客户可以考虑纳入你的选择范围，这个价格比其他高层价格还要低！
洋房13号楼的性价比排第二，北侧是23层的高层，南侧是8层洋房。
高层4号楼性价比很高，两梯两户设计，南向无遮挡，西侧有河景，但是4号楼和9号楼好像没开！
万科高新区8月拿的新地块，高层（12层以上）限价32100，小高层限价34600，精装各加2000元/平，也就是34100/36600 。这块地和大成郡三期直线距离1.7公里。

文章插图
【宁波风水不好的小区宁波风水不好的楼盘】
最后重申一遍，我写此文不为推荐大成郡，只为教大家如何买房的技巧。本文其实暗藏很多购房及选择房源的技巧，不知各位发现没有。

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