【房屋土地使用权到期后要怎么办】
土地使用权到期了如果是住宅用地的会自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后 ， 可以重新签订出让合同 ， 支付土地使用权出让金 ， 并办理土地使用权续期登记 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 ， 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
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（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年 。
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