在签订物业管理合同应注意以下几点：1、要明确委托物业服务的内容、范围和期限；2、除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；3、明确物业公司的权利和义务；4、对违约责任进行约定；5、采用书面的形式 。
【法律依据】
【签订物业管理合同需要注意哪些】《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

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（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。

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