【购房合同中的霸王条款如何识别】购房合同中的霸王条款的识别:
1、对虚假宣传不担责 。
如某房地产开发公司在商品房预售合同规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力 。

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2、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定 。
3、利用格式条款强制转嫁 。
【法律依据】
《民法典》第四百七十一条,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式 。
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