擅自转租承租人承担的责任是什么


擅自转租承租人承担的责任分为以下情形:
1、如果承租人转租的期限在他的租期内 , 而合同约定不得转租 , 那么出租人可以向承租人要求承担违约责任 , 但是出租人不得对抗善意第三人 , 第三人依然可以使用租赁物 。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限 , 那么他的行为属于无权代理 , 因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果 , 代理行为无效 , 出租人可以要求恢复房屋原状态 , 出租人不需要承担责任 。
【擅自转租承租人承担的责任是什么】

擅自转租承租人承担的责任是什么

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【法律依据】
根据《合同法》第二百二十四条 , 承租人经出租人同意 , 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 , 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 , 第三人对租赁物造成损失的 , 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 , 出租人可以解除合同 。


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