爷爷年轻的时候,中国正处于半封建半殖民地时期,中国的农村也完全是封闭状态下的传统农业社会 。土地作为农民赖以生存的唯一的生产资料,在爷爷的心目中,土地就是他生命的一部分,没有土地也就无疑于等死,只有拼命干活,多攒下几个钱置上地置上宅子,日子才能有保障 。从现有的这些土地文书看,爷爷到了四十岁的时候才用自己挣来的血汗钱买到第一块属于自己的土地 。这个时候已经到了民国年间,末代皇帝虽然倒了台,民国政府坐天下,可未改变的仍然是生产资料的私有制,土地作为私有财产可以自由买卖,这从爷爷购买第一块地的地契文书中可见一斑 。这份地契文书是这样写的:“立卖契人石万清,因无洋钱使用,将家西东西地一段北边计地八亩,其地东至唐财,西至刘庆祥,南至卖主,北(道中)至唐万太,四至分明 。合同中人石光仁说和,卖于刘洪富名下永远为业 。言明每亩价钱二十元,其钱当日交足,恐后无凭,立文存证 。
三乡三 郭家堂
长活一百五十步八分 横活十二步七分三厘一毛”
这份立于1930年的地契文书,除民间起草的草稿外,还要填县政府正式的契纸,按比例缴纳地产税并随收纸价银和注册费 。契约分两份,一份是买契纸,一份是卖契纸 。《买契纸》是政府统一印制的,只需照章填写 。这份《买契纸》是这样印制并填写的:“山东省财政厅为发给契纸事,查民间价买田房,无论军屯卫灶一律照契价百分之六纳税,并随收纸价银五角,注册费一角,其有故违章延不投税或减写契价者,一经查觉补税外,并须照章处罚 。历经各县遵办在案,兹据 。县、乡(城、镇) 庄业主刘洪富报称,年 月 日 价买石万清名下坐落xx合银元 千一百六十元 角 分,应缴六分税,银元 百 十四元八角 分,并价银元五角,注册费一角 。请准完税注册,发契纸为据,除照价核收税款,并注明本县 字1067 号,册外合行发给契纸收据为据 。
计 开
中华民国十九年二月 日
(山东省财政厅加盖印章)”
另一份卖契约是这样印制并填写的:“立卖契约人石万清,恩县三乡三图郭家堂庄,本业房地一段计捌亩x分x厘x毫,经中议定实价银元(京钱)每亩二十元,出卖于本庄刘洪富名下永远为业,其价当交不欠,粮银照契过拨,如有违碍,由卖主一面全管 。恐口无凭,立契约为证据 。
计 开
坐落、房宅间数、地亩弓步、四至、中人、证人、代笔
中华民国十九年二月二十日立卖契约石万清 。”
【福人居福地风水故事 风水地契文】这份契约上加盖恩县县政府印章,并加贴“国民政府印花税票”
以上这两份《买契纸》、《卖契纸》均为竖排版印刷品,文字中间并无标点符号(上面标点符号为作者加注的),买卖双方各存一套 。
从现存的这些地契文书看,这是爷爷亲自购买的第一块土地 。他和全家人拼命干了二十年,全部积蓄都用上了,足可见土地对于一个农民的重要 。
闯关东挣钱还是回家买地
一九三五年,天灾人祸,家里的十一亩地颗粒无收,这可急坏了爷爷,一家人不能这样等死呀,爷爷看到许多山东人闯关东找出路,他狠狠心咬咬牙,把心爱的十一亩地租出去,自己挑起担子也踏上了闯关东之路 。一九三六年春节刚过,爷爷找到本村人傅玉臣,请他说合将地租给村南头的李祥 。这份租赁合同是这样写的;“立租契地人刘洪富,因身有地十一亩有余,家中无人耕种 。今托中人说允,将地租于李祥名下耕种 。中人傅玉臣说合,言明租价每年谷子六百斤,棒子六百斤,言明每年租粮过秋交足,恐口无凭,立文为证 。
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