异地逾期贷款是否影响本地贷款,申请房贷哪些情况容易被拒贷 _贷款

申请房贷哪些情况容易被拒贷呢导致房贷申请不下来的原因有以下几个。
1、征信报告有污点在申请房贷的时候，银行会要求提供征信报告，如果的征信报告上面有不良贷款记录或者多头借贷记录，征信上面有这些污点的话会被银行直接拒绝房贷申请。
因为征信的问题导致房贷通不过并没有太好的解决办法，需要等征信修复，不过想要征信修复并不是一件简单的事情，可能要花费几年的时间，对买房计划影响比较大。
2、收入不满足要求银行对房贷收入的要求比较严格，一般情况下，需要的月收入是月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行还会提高对收入流水的要求。
如果是因为收入不满足要求被银行拒贷，可以降低购房要求，比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子，这样一来房屋的总价就会降低，对房贷的依赖也会减少，从而银行也会降低对收入流水的要求。
3、贷款期限超过了限制在正常情况下房贷最长可以申请30年，不过随着年龄的变化，银行对房贷期限的限制也会变化，比如说有些银行会规定贷款的年龄加贷款年限不得超过70岁，如果是年龄较高的申请房贷，就要特别注意贷款期限的问题。
4、不具备民事行为能力如果是因为身体或者其他方面的原因让自己不具备承担债务关系的能力，在这种情况下银行为了维护自身的权益，也会直接拒绝的房贷申请。
5、首付来源不合规在申请房贷的以前，如果还有其他的外债没有结清，银行不仅会担心以后的还款压力，甚至还会认为的首付款是通过借网贷筹集来的，一旦银行有了这个顾虑，就会影响的房贷审批，很有可能会被银行直接拒绝贷款申请。
6、贷款资料有错误如果提供的贷款资料有错误或者是有遗漏的地方，那么银行出于合规的要求也会直接拒绝的房贷申请，不过这个也比较容易解决，按照银行的提示及时更正或补充贷款资料就好了。
7、银行贷款资金紧张如果在申请房贷的时候，银行的信贷额度比较紧张，那么银行也没有资金可以发放给，在这种情况下，银行可能会收紧房贷审核力度，会对申请房贷带来一些麻烦，可以等一段时间银行调配到足够的贷款额度以后再去申请贷款。
8、开发商的资质有问题有时候的房贷被拒并不一定是自己的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，比如说没有取得预售证等等，如果是这种情况，银行出于合规的考虑也不会通过房贷。
因此为了能让房贷可以顺利下款，还是要尽量选择有口碑、有实力的大房企，这样也能避免交房的风险。
由此可见导致房贷申请不下来的原因有很多，在贷款买房以前，可以先准备好自己的资料去银行咨询，首先看自己符不符合房贷要求，做到心中有数不要盲目借贷。
网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“贝尖速查”查看一下了。
扩展资料：
公积金还房贷公积金断了怎么办？
办理公积金冲还贷业务后如果公积金断缴了，若账户里还有余额，那暂时不会受到什么影响，系统仍然会自动从中扣款用来还贷，直到公积金账户里的余额低于一百元为止（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。
其实如果是因为辞职才导致公积金断缴的话，那等之后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。
如此公积金账户里有了钱，才能一直还贷。
需要注意，若申请的是公积金贷款，才刚办下没多久公积金就断缴的话，虽说账户里有余额暂时影响不到还贷，但可能会被公积金管理中心认为是在故意骗取福利（毕竟公积金贷利率要比商贷利率优惠）。
所以如果连续停缴超三个月，那公积金管理中心就很可能会终止公积金贷款合同，要求提前一次性偿还；或者转换为商贷，执行商业贷款利率。
手机贷款逾期一个月不还会有什么后果借款人在还款的过程中可能会由于一些原因而错过了还款的规定日期，出现逾期的情况，贷款对个人信用的要求比较高，所以逾期的话可能会对个人信用产生影响，那么贷款逾期多久算不良记录呢？\x0d\x0a\x0d\x0a客户出现逾期数天的情况，会不会形成记录上传到征信系统，这要取决于银行是否有宽限期。如果上传到征信系统后，是否认定为恶意逾期，各家银行也有自己的认定标准，不能一概而论。\x0d\x0a\x0d\x0a工行目前对逾期客户的宽限期有10天，也就是说扣款日为5日的客户，如果5日的账户余额不足，只要在15日前把钱补进去，就不会在征信系统上出现这次的逾期记录。深发展给客户的宽限期为7天，交通银行的宽限期一般为3天。有些银行没有所谓的宽限期，只能具体事例具体处理。比如银行对于出现逾期的客户一般会采取提醒措施，如果提醒后未及时还款的，就可能出现不良记录。\x0d\x0a\x0d\x0a如果客户频繁出现逾期，且每次逾期都没有超过宽限期，银行也会视情况上传到征信系统，银行会根据自己的评判标准来衡量客户是否
一方逾期会不会影响对方贷款;贷款已经逐渐成为人们解决资金问题的重要手段，市面上的贷款产品琳琅满目，可以满足不同用户的需求，所以额度、期限、利率、贷款方式等有很大的差别。比如小王缺2万元，名下没有资产，所以只能申请信用贷款，而信用贷款额度低，所以只能同时申请几个贷款满足需求。那么一个贷款逾期会不会影响别的贷款？我们来了解一下。
一、同时申请多个贷款
其实不建议同时办理多个贷款，因为多头借贷，一方面会给借款人造成很重的还款负担，另外一方面，多个贷款很容易会有逾期的情况发生，比如忘记还款、自动还款失败、资金周转不灵等。
总之，多头借贷逾期率远高于只申请一个贷款。
二、一个贷款逾期会不会影响别的贷款？
1、有影响
如果贷款全部都接入了征信，只要一个贷款逾期，征信就会有逾期的记录，尤其是同一个机构的不同贷款产品，不等征信显示，马上就会有影响。
银行金融机构不定期都会进行贷后管理，如果发现你的信用情况恶化，会马上采取措施，比如降低额度、冻结额度、要求立即结清等。
2、没影响
如果贷款之间无关联，而且没有接入征信，不是同一个机构的产品，那么没有什么影响。不过申请新的贷款，会有一定的影响，因为在银行流水上，可以看的出每个月要固定支出多笔用于还债。
两年外的逾期记录对于贷款有影响吗逾期了还能贷款吗
逾期了是否可以继续贷款要分情况讨论。
二、具体分析
1、逾期后逾期记录不上征信：信贷业务逾期后，逾期记录不上征信，那么用户可以继续申请贷款。大部分贷款要求申请人征信良好，而由于之前的信贷业务并没有将逾期记录上传至用户的个人征信，因此用户的个人征信就不会受到影响。用户征信良好且满足贷款申请条件时，申请贷款通过审核的概率会比较高。
2、逾期后逾期记录上征信：信贷业务将逾期记录上传至用户的个人征信，这样会导致个人征信不良。个人征信不良时，用户仍然可以申请贷款，只不过通过贷款审核的概率会比较低。信贷业务产生了逾期记录，用户一定要尽快还清逾期的欠款。还清逾期的欠款后，逾期记录从还清之日算起还会在个人征信中保留5年，5年以后逾期记录会自动删除。逾期记录删除后，用户的征信就会恢复正常。征信恢复正常，用户申请贷款通过审核的概率会增加。
3、逾期记录不上网贷大数据：逾期记录不上网贷大数据，那么用户后续可以正常申请网络贷款。大部分网络贷款会参考网贷大数据，而网贷大数据良好对于通过贷款审核很有帮助。
4、逾期记录上传至网贷大数据：用户的网贷大数据中有逾期记录，这时候用户仍然可以申请网贷，只不过通过贷款审核的概率会降低。
总结：逾期了用户可以继续申请贷款，只不过能否通过贷款审核，要以最终审核结果为准。信贷业务逾期后，不管逾期记录是否会上传至人行征信、网贷大数据，用户都需要尽快还清逾期的欠款。逾期的时间越长，产生的负面影响会越大。而且大部分贷款机构会按照逾期天数来加收逾期罚息，逾期的时间越长，产生的罚息就会越多，这样会加重用户的还款负担。
只需要在：小七信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
三、逾期还款后五年就能贷款了吗？
逾期还款后5年，逾期记录已经从征信中删除，由于个人征信已经恢复正常，因此用户可以正常申请贷款业务。而时间不足5年，逾期记录还未删除，用户申请办理贷款将无法通过贷款审核。因此，用户申请贷款，必须在征信正常时申请。
另外，贷款逾期后，用户一直不还款，逾期记录会一直保留，即使过了5年，逾期记录也不会自动删除。
两次贷款逾期记录，会影响以后的房贷吗？
会对你的贷款是有影响的。
银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：
1、仅有一两次信用卡逾期
此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
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如何控制贷款逾期
一、审查岗对客户资格的初步审查。
审查岗作为防范贷款风险的第一道防线，应重视受理过程、提高警惕，对申请人提交的申请资料，应审查是否齐全，内容是否完整、合规；申请人的主体资格是否符合我行相关业务规定条件，是否有不良信用记录；贷款用途是否符合我行信贷政策，是否具体明确；贷款调查报告是否填写完整，关键财务指标是否计算准确。
二、审贷会成员对贷款资料的审批。
审贷会成员可由具有一定经验的一级支行小额贷款业务主管岗、贷后管理岗、小额贷款营业机构小额贷款业务主管担任。作为防范贷款风险的第二防线，审贷会召开的质量如何将直接影响贷款逾期风险，同时也关系着调查、审查质量。因此审贷会成员应提前充分掌握调查报告信息，把握主要风险。
征信两年前有逾期能贷款吗？
贷款一般只查看借款人近2年的征信情况，如果借款人信用卡2年前逾期已经还清了，是可以去办理贷款的。但是贷款审批不但要看征信，还要看借款人的还款能力。
建议在贷款前尽量还清征信上的欠款降低负债率，并且多和贷款平台进行互动提高账号活跃度，在没有其他不良信用的情况下，一定程度上能提高贷款通过率。
扩展资料：
有逾期怎么贷款？
如果贷款或信用卡逾期了，逾期记录上征信，则在逾期记录删除之前，用户都将无法申请贷款，这时候需要尽快还清逾期的欠款，耐心等待逾期记录被删除。而逾期记录不上征信，则用户可以申请查征信的贷款，以为之前的逾期并没有影响到用户的个人征信。
逾期记录不上人行征信，那么就有可能上网络征信，这时候用户无法申请查询网络征信的贷款。
征信逾期2年能贷款么
;了解过征信的朋友们都知道，在新版征信上线后，个人征信报告上的贷款逾期记录会保持五年的时间，如果逾期未还清，那么就算过了五年系统也不会自动消除。有朋友咨询，还清逾期2年后能不能贷款？当然有机会！
还清逾期2年后能不能贷款？
在信贷行业内，用户在申请贷款时，征信是必查环节。大部分的金融机构都需要在查询了用户的个人征信后才能给予授信额度，如果用户个人征信上的逾期记录已经达到了“连三累六”的情况，就算用户已经还清了贷款，也很难再次申请到贷款。
如果用户虽然逾期了多次，但这些逾期记录都是2年之前并且都已经偿还清楚了，那么还是有很多金融机构乐意给该用户贷款额度的。
虽然说新版征信能够保留5年的逾期记录，但在现实中，如果用户在两年的时间内都没有产生什么不良记录，并且收入稳定、负债率不高，那么用户去银行或其他金融机构申请贷款，贷款审批通过的可能性还是不小的。
需要注意的是，如果用户想要申请的是房贷这种贷款金额较大、还款时间较长的大额贷款，可以在贷款之前先咨询一下银行客服，自己是否符合贷款条件。当然了，也可以选择提前半年养一下银行流水，合理使用信用卡来养一下自己的征信。
以上就是对于“还清逾期2年后能不能贷款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
【异地逾期贷款是否影响本地贷款,申请房贷哪些情况容易被拒贷】

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